반포 래미안 원펜타스 청약 시세차익 10억?!

(+분양가, 일반분양, 입주, 공사현황)

작성일 : 2024. 02. 13(화)

안녕하세요 헤일리kk입니다.

10억 가까운 시세차익으로

경쟁률이 어마어마했던

로또 청약 신반포 메이플자이에 이어

반포에 후분양 예정인 신축단지

래미안 원펜타스!

이름부터 고급진 이 곳,

청약공고가 뜨기 전부터

많은 관심을 받고 있는데요.

신반포15차아파트

재건축 단지로

3월 일반분양이 예정되어 있습니다.

어떤 단지인지 함께 알아보겠습니다!

래미안 원펜타스 기본정보

위치

서울특별시 서초구 반포동 12

래미안원펜타스(2024년06월예정)

서울특별시 서초구 반포동 12

세대수

641세대

일반분양 292세대

규모

지하4층 ~ 최고 35층

총 6개동

전용면적

59㎡ ~ 191㎡

59㎡ - 37세대

84㎡ - 215세대

107㎡ - 21세대

137㎡ - 11세대

155㎡ - 4세대

191㎡ - 4세대

입주예정시기

2024년 6월 예정

건설사

삼성물산

시행사

신반포15차아파트

주택재건축정비사업조합

래미안 원펜타스 입지

교통

가장 가까운 역은

9호선 신반포 역!

도보 3분으로 매우 가깝습니다!

올림픽대로도 인접해있습니다.

강남까지 20분, 여의도까지 30분!

말할 것도 없이 교통 최고입니다~

학군

반포초, 계성초

반포중, 신반포중, 세화여중

세화고, 세화여고

초, 중, 고가 모두 도보권에 있어

교육환경도 좋아보입니다.

환경

신세계백화점 강남점

엔터식스 강남점

뉴코아 강남점

롯데마트, 하나로마트, 이마트까지

편의시설이 모두 가깝습니다.

생활하기 너무 좋은 것 같네요!

래미안 원펜타스

조감도, 단지배치도

조감도

래미안 원펜타스 조감도

영롱하네요.... 멋집니다!!

단지배치도

단지끼리 간섭이 적도록

배치가 잘 되어 있습니다~!!

*평면도는 아직 확정되지 않았습니다.

래미안 원펜타스 공사현황

래미안 원펜타스는 현재 공사중인데요,

외관 익스테리어, 세대 내부 마감공사 등

공사가 막바지에 이르고 있습니다.

조감도랑 비슷하게 나올지

두근두근하네요!

래미안 원펜타스

분양가, 시세차익

래미안 원펜타스는

분양가 상한제가 적용되는 단지입니다.

아직 분양가가 나오지 않았는데요~

얼마 전, 근처에 분양한 서초 잠원동의

메이플자이는

평당 분양가 6705만원이었습니다.

(경쟁률 다시봐도 어마어마하네요..!!)

그러나 래미안원펜타스는 후분양단지로

후분양제 특성상 금융비용 등이

분양가에 반영되기 때문에

업계에서는 메이플자이보다 높은

평당 분양가 7000만원으로

예상하고 있습니다.

환산하면

59타입 18.2억

84타입 23.1억

정도로 예상됩니다.

래미안 원펜타스 주변 단지들은

34평기준, 30억 ~ 37억의

시세를 형성하고 있습니다.

초신축이지만 세대수가 비교적

적은 것을 감안해도

10억이상의 시세차익이

예상됩니다.

로또청약이 되겠네요!

래미안 원펜타스 청약조건

서초구는 투기과열지구입니다.

✔️청약통장 가입 24개월 이상

✔️지역별 예치금 충족

✔️서울 및 수도권 거주

(서울 2년연속 거주자 우선)

✔️세대주만 청약가능

* 분양가상한제 적용단지로

실거주 의무, 전매제한, 재당첨제한

규제가 있습니다.

아직 입주자 모집공고가 발표되기 전이라

분양일정, 분양가 등의 자세한 내용이

아직 나오지 않았습니다.

4월 분양 예정이니,

입주자 모집공고 나오면

다시 소식 들고 오겠습니다!!

읽어주셔서 감사합니다 :)