1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기
-대전 서구, 유성구 등
2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기
4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
-대출에 무리없는 매매가 내에서, 전고점보다 30%가량 하락하고 예상수익 150%이상인 단지 정리
5) 느낀 점
-특정 지역에 live 하기 위한 집을 마련하기 위해서는 개인의 선호가 들어가기 마련이다.
-개인의 선호가 들어가는 순간, 냉정한 판단은 불가능해진다.
-거주와 투자를 분리하기로 생각하였기 때문에 종잣돈 범위 내에서, 가장 효율적인 투자가 가능하고 선호도 있는
단지를 추려낼 수 있었고, 매물을 턴다면 당장 투자 가능한 물건들이 나올 것 같다는 생각이 들었다
-반년 전 모의계약서를 꺼내보니 지금보다 좋은 가격이었는데, 그 때 투자를 실행하지 못하였다.
=>나에게 있어 중요한 것은 '1주택자 포지션'으로 나아가는 것이다!
-실력을 꾸준히 키워나간다면, 어떠한 시장이든 투자할 물건은 있다!
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