[내집마련중급반 4기 30조 오늘도열심] 너나위님 1강 과제 _ 내 예산에 맞는 단지 선정.

너나위님의 첫번째 과제 시작합니다

정말이지 시간도둑이었습니다 하지만 내마기첫과제와는 또 다른 재미가 있었습니다

내가 사고 싶은 지역이 아닌 나의 거주 지역 아파트 리스트

왜 경기도 비추천이신지 이 리스트를 작성하면서 절절히 깨닳았습니다

빨간색의 향연 보이십니까?

전고점대비 하락률 25%를 찾아내는것은 서울에서 참 찾아내기가 어려웠는데

제가 사는 지역은 왜 도대체 왜~!!

심지어 예산에 +1억을 할 필요도 없이 당장 매수 가능한 단지도 있었지만

이곳에는 사는게 아님을 오히려 확인했을따름입니다

1. 내가 거주하는 지역의 아파트 리스트 정리하기

2.내가 거주하는 지역의 위험한 아파트 3개

너나위님이 강조하시던 것중의 하나~ 위험한 아파트도 찾아보았습니다.

저의 리스트안에서 거래량이 많지 않고 전고점 대비 하락률도 크지 않거나 입지가 좋지 않은등의

지역주민들의 선호도가 낮은 단지 3개를 뽑아 올려봅니다

3.내 예산으로 접근 가능한 괜찮은 아파트 3개

내 거주 지역에서 전고점대비 -25% 빠지고 전세가율도 60%이상 되는 단지들 중에서도

나의 예산 범위 안에 오는 단지만 찾아보았습니다.

4.내 예산으로 세끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트

5.내 예산 +1억 세끼고 매수 할 수 있는 아파트 리스트

6.내 예산 범위내 아파트 선호도 높은 아파트 3개

7.내 예산 +1억내 아파트 선호도 높은 아파트3개