[내마중5기 9한 물건이 8딱이며 내 품에 로우리] 1주차 내마중 과제_내집마련 단지 리스트 만들기

안녕하세요

과정과 결과 모두를 귀하게 여기는

감사투자자 로우리입니다.

🌸

내마중 강의를 들으며

꼭 서울로 진입을 하고 싶어졌습니다.

과제를 하면서 더욱 서울로 오고 싶다!! 꿈을 꾸게 되었습니다 ❤

0. 종잣돈 설정

제 예산은 작고 소중하므로...

종잣돈 범위를 임의로 설정...하고 과제를 해보았어용. (또륵)

(3억)

1. 아파트 리스트 정리

*느낀 점:

1.서울 집값 높다.....

2.서울 집값 높다.........

3.서울 집값 높다............

=>

근로 소득으로 서울 집을 사기는 매우 힘들다.

=>

열심히 종잣돈 모으고

열심히 지방에서 굴려서

열심히 올라오자..

*그럼에도 불구하고

3억을 종잣돈으로 설정하면 기준 안에 들어 오는 단지가 있기는 하다!

희망 버리지 말고

지방 하면서도 서울 시장을 함께 봐야 겠다

라고 느꼈습니다 비엠까지 하겠숨당

2. 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트

느낀 점:

생각보다 단지가 있어서 놀랐다.

종잣돈 3억만 있어도 서울 낮은 급지 투자가 가능하구나를 직감했다.

-25%까지 빠진 단지는 1개로

이 구/생활권은 가격 하락률이 높지 않다는 것을 알 수 있다.

현 시점에서 투자 가능한 단지를 찾는다면

이번 구 말고 하락률이 더 높은 다른 구를 넓게 봐도 좋을 것 같다.

3. 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트

가능한 단지가 더 나온다.

1억 차이로 크으으으게 달라지는 건 없...구나...ㅎ.ㅎㅎㅎ

4. 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

*( 같은 돈 = 6억 후반 ) 으로 고정하고

*현장 (분임, 단임, 매임) 파악 제외하고

*뽑아 본 3개.

느낀 점:

임장 없이 선호도 파악하려니까 어렵다!

역시 임장/현장에 답이 있다 🥰

3개 단지 모두 25% 이상 빠지지 않았다.

한 개는 24% 후반으로 거의 다다르고 있음.

서울 안에서도 단지 별 가격이 빠진 정도가 다름을 알았다.