[내마중5기 최고의집9하는시스템9축하조 강정댁] 1주차 과제(3개 단지 뽑기)

안녕하세요~

하루하루 성장을 꿈꾸는

강정댁입니다!

내마중 1주차 과제 제출합니다.

저는 서귀포에 살고 있는 관계로

평상시 관심을 두고 보았던

서울시 동대문구를 리스트업해 보았습니다.

59와 84평형으로 구분하여 정리하다 보니

꽤 많은 단지리스트가 나왔습니다.

(동대문구 전체를 목표로 하였으나, 3개동으로 좁혔습니다 ㅎㅎ)

빨간색으로 보이는 단지는

25%이상 하락한 단지입니다.

정리를 하다보니 25%이상 하락한 단지가

생각보다 많아서 놀랐습니다.

또한, 전저점에서 많이 오르지 못한 단지도 보여

수업시간에 말씀해주신

단지들이 이런 곳이구나! 라고

어렴풋이 알게 되었습니다.

(역시! 전수조사의 중요성!)

큰 틀에서 몇개 단지만 보았다면

아직도 갭이 너무 크다며 흘려보냈을듯....

먼저 전제 리스업한 단지 중에서

나의 예산으로 가능한 단지를 추려보았습니다.

역시 대상이 확~~ 줄었네요 ㅠ.ㅠ

이것도 긁어모아 겨우 할 수 있는 단지라니

슬프지만... 현실을 직시하고!

이중에서 25%한 단지를 먼저 추리니

딱 3개 단지만 남습니다.

S단지는 26% 하락했지만 31% 상승하여

제외하였습니다.

다행히 평상시 관심있게 보던 단지가

이 안에 있네요 ㅎㅎㅎㅎ

이번에는 내예산 +1억까지로

범위를 넓혀보았습니다.

구축만 보였던 것과 달리

신축과 준신축도 겨우 보입니다. ㅎㅎ

여기서 25% 이상 하락한 단지를 보니

총 5개의 단지로 추려집니다.

(신축이 사라졌다,..)

이렇게 추려진 5개의 단지를

나름의 선호도를 생각하며

3개의 단지를 뽑아 본 뒤 지도에 올려보았습니다.

2주차 과제를 통해

좀 더 깊숙히 입지분석 해보겠습니다!

서울,,, 갖고싶네요~ ㅎㅎ