내집마련 중급반 1주차 과제 (내마중 4기 68조 니콜97)

안녕하세요.

강의의 감동을 실전으로 연결해 가져올 수 있다면 참 좋을텐데...

전 아직 내공이 너무 부족한 초보입니다.

계속 벽에 부딪히는군요...

그렇지만 낙담하지 않고 우선 조금씩 실천해보려고 합니다.

갈아타기 고려하고 있는 지역은 성동구, 동작구, 광진구, 마포구이며 현재 거주하고 있는 서대문구 과제로 먼저 찾아봤어요.

# 서대문구 300세대 이상 아파트 리스트

# 종잣돈으로 전세끼고 매수 가능한 아파트

# 종잣돈 + 1억으로 매수 가능한 아파트

# 선호도가 높은 단지 3개

: 우선은 주변 사람들이 많이 선호하는 단지와 세대수, 연식, 전세가율을 고려하여 선정해봤습니다.

투자금으로 매수할 수 있는 단지들은 있으나 25% 하락은 극히 일부 단지입니다.

대단지들이 확실히 거래가 많아 가격의 등락 확인이 용이한 듯 합니다.

리스트를 만들며 현재 호가와 실제 거래 가능 가격을 확인해 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

본 과제를 하며 앞으로의 단기 계획을 세웠습니다.

1. 재강을 하며 내가 서대문구 리스트를 제대로 만든 것인지 리뷰한다.
2. 확인한 조건들을 바탕으로 갈아타기 희망지역에 대한 리스트를 만든다.
3. 선호도가 높을 것으로 예상되는 단지를 구당 20개씩 뽑는다.
4. 선호도 단지가 맞는지 단임을 한다.
5. 선호도 높고 매수 가능한 단지를 10개씩 추린다.
6. 부동산과 실제 매수 가능한 가격을 확인한다.
7. 매수 진행 또는 좀 더 기다릴지 결정한다.
8. 가격 트래킹을 꾸준히 한다.

아직 서울 전체를 할 만한 능력도 체력도 되지 않아서 우선 과제 해 본대로 4개구를 확인해보고 실제로 몸으로 부딪혀봐야 조금 더 알 것 같습니다.

감사합니다~ *^^*