안녕하세요
내마중 4기 89조 정은부자 입니다.
(조대문이 나왔는데요)
이번 1주차
내가 가용가능한 자금으로
세끼고 매수할 수 있는
아파트를 정리해보는 과제를 해봤어요.
너나위님이 주신 리스트와
기준을 참고로 하여
정리해보았습니다.
1)거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기
2) 내 종잣돈으로 전세껴서 매수할 수 있는 집의 리스트 정리하기
여기가 진짜입니다.
예상했던 것보다
데이터가 많아,
87-8% 정도 진행되었습니다.
그래도 그중에 기준에 들어오는 아파트 들을
추려낼 수 있었습니다.
1) 사는동의 아파트를 정리 해보는데에
너무 많이 시간을 쓴것 같습니다.
구를 해보려다가,
어려워서 일단 넘어가게 되었습니다.
;;
3)종잣돈 + 1억으로 전세끼고 매수할 수 있는 집의 리스트 정리하기
3번 과제를 하면서,
느낀것이 있었습니다.
매물을 가격이 확 올라가는 것이었어요~
절대가도,
그리고 급지도요~
매매가가 예를 들어 내 종잣돈에 6,7억대 였다면
종잣돈을 1억을 높여서 세껴서 매수했다면,?
8억대의 매물을 매수할 수 있었습니다.
그리고 그에 따라
전고점도 2-4억씩 높아 질 수 있겠죠..
'아 이렇게 자산차이가 벌어지는구나..
난 열심히 돈모아서 공부하고 투자해야겠다..'
라는 마음을 먹을 수 있었습니다.
4) 같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기
저의 현재 기준으로는
양천구 목동센트럴아이파크위브 (52m2) ,
신트리 4단지, (48, 59m2)
강서구 화곡동 초록아파트 (59m2)
나왔습니다.
이중에서는 양천구 목동센트럴아이파크위브가
가장 전고가 높았습니다.
앞마당이지만...
매물을 보지 못해,
이번주내에 매물을 보러 가려고 합니다.
(이전 내마기에서,,
가용자금에 맞는 단지을 골랐을 때는
짧은 시간안에 했던 기억이었는데,
ㅠㅠ)
다음에 하실 분은
생각보다 시간이 꽤 걸리니
미리미리 해보시기 추천드려요ㅠ
읽어주셔서 감사합니다.
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