아파트분석

[내집마련중급반 5기 105조 비브] 1주차 과제

  • 24.02.14


향기로운 투자자 비브입니다.

와 이번 과제, 정말 오랜 시간이 걸렸습니다.

그러나 해보고 나니 왜 이 단지리스트를 만들어야

하는지 확실히 알게 되었습니다.



내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기

제가 거주하고 있는 구의 모든 단지의 아파트 리스트를 정리했습니다.




내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

ㅎㅎ 처참합니다. 임장하면서 별로 살고싶지 않다고 생각했던

아파트들이 필터에 걸렸습니다. 물론 제가 거주하고 있는 곳은

전고점대비 가격이 많이 상승해서, 기본적으로 전고 대비 -25%

가격인 아파트가 많지 않기도 합니다.


21년식 신축 20평대 단지가 하나 걸리기는 합니다만,

실제 거래가 가능한 가격인지 확인이 필요할 듯 합니다.

입지가 썩 좋지는 않지만 주변 환경이 크게 개선된 단지입니다.


그 외에는 20년대 초반 ~ 90년대 초반까지 구축 단지들이 보입니다.



내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

종잣돈에 1억을 더하니 2010년대 중후반 단지들도 보이기 시작하네요.

꼭 투자할 수 있으면 좋겠습니다 ㅎㅎㅎ



같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

같은 돈으로 살 수 있는 아파트 중에서는 역시 입지 좋은 준신축과

입지가 떨어지는 신축을 골랐습니다.




종잣돈 열심히 모읍시다 화이팅!


댓글


칸부
24. 02. 14. 22:40

ㅋㅋㅋㅋ거주와 소유를 분리하니까 넘볼 수 없던 단지까지 보게 되는 것 같아요!! 알록달록 시세양식 너무 보기 좋습니다 고생 많으셨어요 비브님!!