[내마중 5기 49조 세상행복] 1주차 과제 내립마련 단지 리스트 만들기

1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 (첨부 양식 참고)

2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

3) 내 종잣돈 + 1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기

단지 리스트를 만들고 매전갭으로 정렬, 필터를 걸었습니다.

4) 아파트 중 선호도가 높은 아파트 3개 뽑아보기 

1. 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지

매매가 78000

전세가 50000

매전갭 28000

하락률 20%

선호도 높은 단지로 꼽은 이유: 구파발 역세권에 대단지. 고점이 가장 높음. 지하철로 강남 53분 2009년식

1. 강서구 금호타운

매매가 70000

전세가 45000

매전갭 25000

하락률 22%

선호도 높은 단지로 꼽은 이유: 증미역 역세권, 아파트단지, 강남 51분.

1. 용인시 수지구 신정8단지현대성우

매매가 62000

전세가 37000

매전갭 25000

하락률 24%

선호도 높은 단지로 꼽은 이유: 수지구청 역세권, 학군 좋음. 강남역 지하철 40분

과제하며 어려웠던 점과 깨달음

1. +1억을 하니 생각보다 후보 단지가 많아서 놀랐습니다. 이 중에서 선호도를 잘 추리고 싶어요.
2. 그런데 선호도를 아직 어떻게 파악해야할 지 모르겠습니다. 일단 역이랑 가까우면서 고점이 높았던 것 위주로 골랐습니다.
3. 시세 트래킹을 하는 것도 일이고 한다고 해도 뭐가 바뀌고 있는지 아는 건 또 어려울 것 같아요.

다들 과제 하느라 고생하셨습니다. 파이팅!