[[내집마련중급반4기93조 심플리이] 내집마련 단지 리스트 만들기 1강 과제

[과제 스크린샷]

먼저 제가 단임하고 가격을 계속 모니터링 하는 곳은

대략 -20%에서 -22%사이 정도의 가격을 형성한 곳들이었는데요.

지금 현재 종잣돈, 종잣돈+1억으로 3단지씩 모니터링 하고 있습니다.

종잣돈 기준으로 체크하는 곳:

A 단지

신축

가장 가격이 전고점 대비 빠지지 않았음

교통 - 전철역 14분 도보

환경 - 조금 걸어나가면 인프라 이용 가능/ 대단지이지만 주변아파트들이 조금 휑한 느낌 (길따라 아파트가 나열)

B 단지

구축/ 단지 깨끗

전고점 가장 높고, 최대하락율 (전저점/전고점) 가장 높음

교통 - 전철역 14분 도보

환경 - 살짝 언덕/ 주위에 아파트가 많아 인프라가 좋음

C 단지

준신축

가격은 A나 B단지 대비 높지는 않음

교통 - 역세권

환경 - 평지/ 주위에 아파트가 많지만 인프라는 좋지 않음

느낀점:

모든 구를 작성하지는 못했지만 5가지 구를 비교해봤을 때,

임장을 가보지 않은 곳이지만 새롭게 모니터링 하고 싶은 곳들이 생겼습니다.

(희망이 생김)

매물 정리를 할 때 너무 꼼꼼하게 하려고 했었는데 (전세가/매매가/전고점부터 평형 층수 등),

내집마련 중급반 시트로 정리를 해보니까 한 눈에 어디를 먼저 체크해볼 수 있는지

우선순위가 생겨서 좋았습니다.

(우선순위)

계속해서 서울에 모든 구를 업데이트 하는 그 날까지

임장과 리스트 업데이트를 지속적으로 해보고자 합니다