청량리동신현대아파트 [내집마련 중급반 4기 92조 두루]

안녕하세요

2주차 과제 단지분석 업로드합니다.

제가 살펴볼만한 단지는 총 50곳이었으며 그 중 동대문구와 성북구에 각각 10곳이 몰려있었습니다.

아무래도 해당 단지들이 있는 곳도 이문뉴타운과 장위뉴타운이 들어오는 지역에 몰려있는 편이었습니다.

그 중 청량리동신현대아파트의 입지분석을 해보려합니다.

직장은 동대문구가 베드타운 성격이 강하지만 교통은 좋습니다.

강남: 44분, 종로: 28분, 여의도: 47분

3대 업무지구 모두 1시간 내 가능합니다.

연식은 1989년으로 만만치 않네요.

학군은 근처에 청량중,고등학교가 있으나 동대문구내에서 학업성취도가 높지는 않은 것 같습니다.

근처에 경희대와 카이스트 서울캠퍼스가 있습니다.

환경은 현재는 좀 애매하다고 볼 수 있으나 뉴타운들이 들어오면서 점점 좋아질 수 있는 곳으로 생각됩니다.

다만 재건축 투자로는 적합하지 않을 수도 있겠네요. 입주민분들의 반대가 보이네요.

개인적으로 동대문구나 성북구는 25년 입주장때 실거주로 들어오는 것도 하나의 방법이겠다라는 생각이 듭니다.

한창 개발중이라 전신주만큼이나 심경복잡했던 동대문구 임장이었습니다.

이상 단지분석 과제 마칩니다.