안녕하세요 바질 사랑입니다^^
2주차 과제는 1주차에 진행한 단지리스트 중에
내가 뽑은 내집 마련 3곳을 정하고 비교 평가해보기입니다^^
1주차에 상대적으로 더 빠진 3곳에 대한 궁금적이 있었습니다... 재건축.리모 단지들...
왜?? 이런 의문과 투자로는 어렵다는 건 알겠는데
내집 마련으로도 수익나지 않는것일까??
궁금증이 꼬리에 꼬리를 물다가 과제 go back... T.T
3년이내 /59형 고정고 비교 하는 거로 정리했습니다.
(지금 분담금과 공사비상승 이슈로 하락이 가파른 재건축 .리모단지 제외!!)
내가 뽑은 단지 3곳 정리
- 핼리오 시티 (1군 -송파구 가락동 대장 )
2018/16.6 / 8.5 (8.1억 필요) 전세가율 51%
2. 위례 송파꿈에그린위례24 (1군- 송파구 장지동 대장)
2013/ 11.5/ 6.5 (5억 필요) 전세가율 56% 싼 거 같은데?!
3 광장 힐스테이트 (2군- 광진구대장 )
2012/ 15.2 /10 (5.2억 필요) 전세가율65% 비싸다....!!!
4 래미안 슈르 (2군- 과천시 준대장 )
2008/12.3 / 6.3 (6억 필요) 전세가율 51%
5 왕십리 센트라스 (2군- 성동구 왕십리대장 )
2016/11.7/7.0 (4.7억 필요) 전세가율 59% 싼 거 같은데?!
0ne page 정리로 한장에 놓아봤는데요...1~2군만 잡다보니 완벽하구나...이 느낌에 압도될뿐...
그래서 3군까지 넣고 과제 제출 기한이 있다 보니
후에 4군까지 진행하는 거로 ~^^;;;;;;;;하겠습니다.
비교 군이 많을수록 뭔가 더 생각이 많아 지고
임장을 바로 가야겠다는 두근거림이 나타났습니다. 고고~~
새벽 보기 멘토님께서 군끼리의 기본 가격을 정해주시니
매전차가 같을때도 어느것을 선택해야되는지,
전세가의 의미를 알고 있었지만 마음으로 받아들이는
저평가를 구분할수 있는 나의 큰 기준을 갖게 되어서 감사합니다!!
내마중을 기반으로
24년 말 거주분리의 매수 관점에서
더 많은 단지들을 비교하며 트레킹.알람 설정까지 고고~~하겠습니다.!!
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