[내마중 4기 이번 기회를 잡아 8자 고쳐보자❤ 도도한] 2주차 과제(평촌센텀퍼스트, 목련3단지, 평촌두산위브리버뷰)

Step 1.

내집마련 후보 단지

기본 정보 적어보기

[1]

아파트 명 : 평촌센텀퍼스트

세대수 : 2886

입주 연도 : 2023

[2]

아파트 명 : 목련3단지

세대수 : 902

입주 연도 : 1992

위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 1052-3

[3]

아파트 명 : 평촌두산위브리버뷰

세대수 : 855

입주 연도 : 2022

위치 : 경기도 안양시 동안구 호계동 1309

Step 2.

직장 교통 환경 살펴보기

직장분석

교통분석

[1] 평촌센텀퍼스트

[2] 목련3단지

[3] 평촌두산위브리버뷰

환경분석

백화점, 대형마트 유무

[1] 평촌센텀퍼스트 : O(홈플러스 안양점)

[2] 목련3단지 : O(롯데백화점 평촌점, 홈플러스 평촌점)

[3] 평촌두산위브리버뷰 : O(홈플러스 안양점)

Step 3.

각 후보 단지의 입지 비교해보기

최종순위

1등 평촌센텀퍼스트 : 23년식 / 전용59 / 7.1억

2등 평촌두산위브리버뷰 / 22년식 / 전용59 / 5.9억

3등 목련3단지 / 92년식 / 전용56 / 6.3억

Step 4.

최종선택 및 느낀점 적어보기

느낀점

입지분석 하면서, 데이터상으로 가장 좋은 건 목련 3단지이다.

롯데백화점도 바로 옆에있고, 홈플러스도 충분히 도보로 이용가능하고,

무엇보다도 바로 앞에 범계역 + 상권이 있어서 너무 좋다는 느낌이 든다.

하지만, 93년도 구축이라는 점 ㅠㅠ

가격도 6.3억이 그렇게까지 싸보이지 않는다.

1등으로 준 평촌센텀퍼스트는

범계역보다 멀리 떨어져있지만, 주변 환경이 택지로 이루어져 있고,

무엇보다도 아파트 단지가 대단지 + 신축인 점 !!!

학원가와 가까워 충분히 왔다갔다 할 수 있다는 점 !!

가격이 7.1억이라는 점 ! 괜찮아 보인다 ㅎㅎㅎ

평촌센텀퍼스트 꼭 가보고 싶다 ~

평촌두산위브리버뷰는 생각보다 많이 멀다.

행정구역상 동안구 이지만, 의왕이랑 엮이는게 맞다고 생각된다.

1억 차이라면 평촌센텀퍼스트 !