영통자이센트럴파크
2024.2.19.
영통역에 들어오는
간만의 신축!
입지 좋은 곳에 들어오는
신축이니만큼
많은 사람들의 주목을
받고 있습니다!
오늘부터 특별공급 시작입니다!
📌단지정보
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전세대 84타입
총 세대수 580세대
주차대수 840대
건설사 GS건설
입주예정일은 27년 3월입니다!
평면도 한 번 볼까요~!?
전형적인 4베이판상형으로
보였으나!
알파룸까지?!
드레스룸에 팬트리까지
수납이 엄청 좋네요!
와우..
알파룸에 베타룸까지!!!
대신에 드레스룸이 약간 줄었네요
타워형입니다.
타워형이 알파룸은 없지만
방들이 크게 빠진 것 처럼 보입니다!
오우 이게 전형적인
4베이 판상형이네요!
많은분들이 알파룸까지만 있는
A타입을 더 선호하고
타워형은 그닥 좋아하지 않는걸로
보여집니다!
📍위치
하지만 이 영통자이 센트럴파크는
현재 위치가 상당히 이슈입니다.
아파트 바로 옆에
지역난방공사와 쓰레기 소각장이 있어
악취 때문에 불편하다는 의견이
나오고 있다는 것이죠~
자원회수 시설이 있고
영통중앙공원 옆이
영통자이센트럴 파크입니다.
직접 임장을 가보면
이런 느낌이라고 하네요...!
위치는 이름답게
영통의 한 가운데는 맞아서
입지가 좋은 편은 맞습니다.
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🔎 주요입지
영통자이 센트럴파크는
삼성디지털시티 수원사업장이라는
아주아주 큰 직장을 배후로
하고 있습니다.
그래서 그런지 영통역 주변에
사람들이 상당히 많이 모여살고
큰 상권도 형성하고 있습니다.
사람들 생활에 꼭 필요한
학군, 교통, 환경요소까지
뭐 하나 빠질 곳이 없습니다!
학군
영통초/영동초
영통중/태장중/영덕중
영덕고
특히나 영통 학군의 특이점은
공부 잘하는 중학교와
학원가가 아주 가깝다는 것 입니다.
영통자이센트럴파크에서도
학원가까지 무난하게 걸어갈 수 있겠죠!
영통 학원가도 유명하지만
망포 학원가도 유명한데요!
힐스테이트 영통이 망포학원가
접근성이 좋네요~!
영통학원가는 종합학원이
망포학원가는 단과학원이
유명하다고 하더라구요!
각 학원가의 질이 약간씩
다른 것 같았어요!!!!
교통
영통자이 센트럴파크는
영통역까지는 도보 9분
힐스테이트 영통은
망포역까지 도보 10분정도!
하지만 힐스테이트 영통에서는
강남까지 가는 빨간버스가
서지는 않는 것 같습니다!
강남까지 1시간 이내로
접근 가능한 대중교통이
두개나 있습니다!
수인분당선에서 신분당선으로~
혹은 빨간버스를 타도 한 번에!
💰가격
영통자이 센트럴파크
분양가는 10억이네요!!
💡싼가요? 비싼가요?
현재 영통 신축가격을
살펴보겠습니다!!
영통아이파크캐슬이 8~9억대
작년에 분양한
푸르지오파크비엔이 현재 호가
11억대네요...
조금 높은 가격이기는 합니다만
가격만 놓고 봤을 때는
망포 비역세권 아이파크 캐슬보다
영통역 역세권 신축 아파트가
그래도 가격으로서 조금은 더
인정받는 듯 한 느낌이네요.
현재 영통에서 대장급인
힐스테이트영통 84타입이
9억정도의 호가인데...
분양가가 아주 싸다고는
말하기가 어렵다고 판단됩니다.
그렇다고 아주 비싸다고도....ㅠ
그냥 그저 그렇군요!?!?!?!?
힐스테이트영통의 전고점은
약 11억정도네요!
최근 분양한 영통자이프라시엘이
영통자이프라시엘 분양가 8.6억
영통자이프라시엘 경쟁률 평균 2:1로
접수를 마감했는데요!
개인적으로는 프라시엘이
더 입지가 안좋기는 하지만
가격적인 메리트는
상당히 크다고 생각됩니다.
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🩷청약일정
특별공급 2/19
1순위 2/20
2순위 2/21
드디어 오늘부터 특별공급
시작이네요~!
공고문도 첨부하오니
잘 살펴보시고
신중한 선택하시기 바랍니다!
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