내 집 마련 후보 단지 분석하기(+느낀 점): 내집마련 중급반 2주차과제 [내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 오너초이]

새벽보기튜터님의

명품같은 비교평가가 돋보였던

내집마련 중급반 2강!

​

지난 1주차 과제를 통해

뽑아본 후보 물건들을

조금 더 자세히 뜯어보고

알포니 서포터즈 분들과 함께

현장에서 보고온 부분들을 적용해

나만의 비교평가에 도전해보았습니다!!

​

​

먼저,

과제 작성에 로드맵을 터주신

미래님, 명랑님

너무너무 감사합니다!!

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💡

1주차 과제에서

바로 뒤이어

입지정보를 붙여볼 수 있는

미래님 양식

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내 집 마련 후보 단지 분석: 2주차과제

[내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 이미래]

https://weolbu.com/community/598135

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💡

종잣돈 정리로 시작해

후보지를 지도에 올려

한 눈에 비교해보는

명랑님 양식

​

후보 단지 단지분석 내마중 2강 강의과제

[내마중5픈 1급지 알선 서포터즈 명랑20]

https://weolbu.com/community/591057

다시한번더

감사랑합니다♥️

저는 미래님이 올려주신

양식을 이용해

1주차 과제에서 나온

후보단지들의 기본정보에

이번 강의 비교평가의 핵심이었던

단지별 가치를 정리해보았습니다!

요렇게 화면 분할해서

네이버지도/호갱노노/아실을

참고해 단지들을 다시 살펴보니

저도 모르게

쟤보단 얘가 낫겟는데?

하는 생각을 하고 있더라구요

(서당개 풍월 읊기!!)

​

저의 후보물건들은

계단식/복도식/방3/방2 로

구조가 가지각색인지라

같은 구조별 1등을 먼저 뽑고

그렇게 나온 후보물건들은

새벽보기님이 강의에서 정리해주신

내집마련 기준에 맞추어

한번 더 비교해보았습니다!!

저는 이번 앞마당 내에서

나온 후보물건들이었기에

​

✔️더 좋은 '구'인가

✔️더 편리한 '위치'인가

✔️'ㅇㅅ'상 우위가 있는가

✔️ㅌㅈ 환경에 있는가

✔️연식이 밀리더라도 ㄷㅈ인가

​

위 5가지 질문에 초점을 두고

최종 1등을 뽑았습니다!!!

마지막 비교평가 후

제가 내린 순위는

후보4>후보3>후보5

였는데요

정답지를 확인하는 기분으로

마지막 검증!!!!

​

매매가로

자산의 가치를

확인하고

​​

전세가로

보유 가치를

확인해보았습니다

(명랑님 따라하기!!)

​

​

그리고 그 결과는......

제가 생각한 순위와

다르게 나오는 걸 보고...

​

다시 한번 더

겸손해졌습니다^^

비교평가

직접 해보니

다들 어떠셨나요???

​

저는 사실

단지가 썩 맘에 드는 것도 아니고

뭔가 두드러지게 좋아보이지도 않고

애매모호 아리까리....

​

속에서 막막함과 천불이 일어나더라구요.

무 자르듯 깔끔하게

나눠지지도 않고

주관적 판단으로 이루어지는

이 프로세스가

하루 아침에 완성될 수 없고

내가 사는 지역

나의 생활반경 내의 단지들만

고려해서는 더더욱

믿고 가져갈만한 자산을

찾을 수 없겠다는 점을

배웠습니다.

​

강의에서 막힘없이

단지 대 단지 비교평가를

술술 읊어내시는 보기님이

마지막에 이야기하셨던

'차이를 좁히기 위한 노력'이

얼마나 어마어마한 것인지도

깨닫게 되었구요!

실력의 격차

자산의 격차

​

이 모든 격차를

보기님처럼

'노력'과 '인내'로

좁히기 위해

더 많은 지역을 보고

더 많이 연습하겠습니다♥️

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​

​

격차를 줄여가는 내마중 5기

마지막 3강까지 화이팅!!!!!!