내집마련 중급반 2주차 과제
아파트 명 : 롯데캐슬베네치아
세대수 : 1870
입주 연도 : 2008
위치 : 서울 중구 황학동
직장 분석 :
| S |
교통 분석(강남역)
환경 분석(백화점, 대형마트) : 아파트 단지 내 이마트, 동대문 현대백화점(1.24km)
아파트 명 : 한신, 한진
세대수 : 4515
입주 연도 : 1998
위치 : 서울 성북구 돈암동
직장 분석 :
| B |
교통 분석(강남역)
환경 분석(백화점, 대형마트) : 1km 근방에는 없음
아파트 명 : 행당대림
세대수 : 3404
입주 연도 : 2000
위치 : 서울 성동구 행당동
직장 분석 :
| B |
교통 분석(강남역)
환경 분석(백화점, 대형마트) : 아파트 맞은편 롯데마트, 이마트(1.1km)
● 후보 단지의 입지 비교해보기
롯데캐슬베네치아 : 매전 금액이 가장 저렴하고 2곳에 비해 준 신축에 해당하고 강남, 종로 접근이 용이하고 아파트 내 이마트가 있다는 것이 좋은 것 같습니다.
한진, 한진 : 매전 금액에 비해 평수가 넓고, 대단지라 매물이 많이 쌓여있어서 매수 시 금액 협상이 용이할 것 같고, 단점으로는 전세 매물도 많이 쌓여있어서 세입자를 찾는게 힘들 수 있다고 생각됨
행당대림 : 매전 금액을 생각 했을 때 조금 무리 해서 가야하는 단점이 있고, 가장 큰 장점은 선호도가 많이 높은 아파트고 성동구하는 2급지라 전세 세팅이 쉬울 것 같음
● 최종 선택 및 느낀점 적어보기
저의 최종 선택은 롯데캐슬베네치아입니다. 매전 가격도 부담되지 않고 남은 여윳돈으로 다른 현금흐름을 만드는 곳에 투자하여 좀 더 안정적인 생활을 할 수 있겠다는 생각이 들어서입니다.
느낀점 이렇게 하나하나 비교를 해보니 단지 선택에 많은 시간과 에너지를 아끼게 된 것 같고, 고민되는 단지를 이렇게 정리하는 습관을 만들면 단지 비교가 보다 쉬워질 것같습니다. 감사합니다^^
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