Step1. 내집마련 후보단지

1. 아시아드코오롱하늘채

- 아파트명: 아시아드코오롱하늘채

-세대수: 660세대

-입주연도: 2019. 10

-위치: 부산시 연제구 종합운동장로28번길 7

2.삼정그린코아더베스트1차

-아파트명: 삼정그린코아 더 베스트1차

-세대수: 313세대

-연식: 2016.12

-위치: 부산시 동래구 사직로 8

3.레이카운티

-아파트명: 레이카운티

-세대수: 4470세대(2단지 1,563세대 -34A기준)

-연식: 2023.11

-위치: 부산시 연제구 아시아드대로 39

Step.2

-학군

1.아시아드코오롱하늘채

초등학교: 창신초등학교

2.삼정그린코아더베스트1차

초등학교: 창신초등학교

중학교: 여명중, 거제여중

-직장

부산 동래구 사업체수 19,596개 / 종사자수 88,421명 (C등급)

부산 연제구 사업체수 16,876개 / 종사자수 90,941명 (C등급) :동래 WIN

- 환경

1.아시아드코오롱하늘채

반경 1km내 대형마트(홈플러스) 위치 - (B등급) / 영화관, 서점, 의류

약 2km 내 동래백화점이 위치 위치 한다.

인근 생활권에서는 대형마트를 바로 앞 도보권 이용이 가능하다.

사직종합운동장, 부산의료원, 사직부산아동병원 등을 이용 가능하다.

2.삼정그린코아더베스트1차

반경 1Km 내 대형마트 (홈플러스) 위치 (B등급)

종합운동장, 지하철3호선(사직역 도보 2분)

동사무소, 아동병원, 시장 , 법원, 경찰청, 야구장, 종합운동장 등 이용가능.

Step3. 각 후보 단지의 입지 비교해보기

가 격

전고점 대비 전저점 찍고 살짝 올라왔다가 다시 하락세 / 전고점 높아 상향가능성 높은

아시아드코오롱하늘채에 한표!

연식

코오롱하늘채 19년10월 VS 삼정그린코아더베스트1차 16년12월

: 둘 다 준신축에 속해서 연식만으로는 선택이 힘듬

코오롱 660세대 VS 삼정그린코아 313세대

환경

아시아드코오롱하늘채

삼정그린코아더베스트1차

입지면에서 거의 동일 생활권이라 할 수 있는 두 군데 후보 중에서

내가 현재 어느 부분에 큰 비중을 두고 있는지를 생각해 보았다.

실 거주를 하면서 자녀의 초등학교 근접성과 편의시설이용, 전고점대비 25%이상 하락했는지 등을

생각해 보았다. 도보로 자녀의 학교등하원, 학원가 등에 더 비중을 두었다.

모든 입지, 환경, 연식 등을 고려하였을 때에 선택은 코오롱 하늘채로 결정되었다.

후보단지들을 추가해 가며 입지분석을 계속해 나가야 겠다는 생각이 든다.