예산 내 매수 가능한 수도권 아파트 입지분석 [내집마련 중급반 4기 91조 민진]

내용정리

2024.2.21 기준 업데이트

(예산 내 새롭게 올라온 매물도 있고,

매물 리스트에 올려놨던 단지가 거래됐는지 없어진 경우도 있었음)

직장거리 반영하여 같은 예산 내 서울 아파트는 선별하지 못함

예산 내 들어올 수 있는 구: 4군지 급지 순서 (구성남-수지-하남)

구성남: 교통 / 수지: 교통, 환경 / 하남: 교통, 환경

(아파트 고르는 순서)

1. 동일 매전 차이라면 상위 군 아파트
2. 같은 군에서도 구 순서에 맞게 고르기
3. 물리적 위치 (과천 vs 분당), 좋은 위치는 강남 접근성
4. 동일 군이라면 평형보다 연식
5. 같은 군, 같은 가격(매전차) 택지아파트
6. 외진 신축 33평보다 구축 대장단지 32