입지분석 [내집마련 중급반 5기 27조 홍홍63]

[분석 단지 정보]

아파트명 : 북한산두산위브

세대수 : 497세(총 11동)

입주년도 : 2020

주소 : 서울시 서대문구 홍은동 467

1. 직장 분석

- 해당 아파트는 서울 4군인 서대문구에 위치한 아파트로 B등급인 지역이었습니다.

서울 25개구 중 종사자 수 기준 19등인 지역입니다.

[등급 기준]

S 등급 : 30만 이상

A 등급 : 20만 이상

B 등급 : 10만 이상

2. 교통 분석

- 강남역까지의 거리는 자동차 이동 경로 기준 23km

대중교통을 이용하면 58분 정도가 소요되는데요.

홍제역에서 강남역까지 지하철로는 환승 1번, 33분 정도 소요될 정도로 짧지만

아파트 단지에서 홍제역까지 나오는 데 타야하는 버스의 평일 배차 간격이 26분인 것으로 보아

역까지의 이동은 좋지 않은 것 같습니다.

3. 환경 분석

- 주변 상권을 보았을 때 반경 1km 이내에 대형마트는 없었고

불광역에 있는 킴스클럽이 반경 1.94km 내에 있고

은평구에 있는 이마트가 반경 2.29km 내에 있어 환경은 별로 좋지 않았습니다.

해당 단지는 대형마트 등 생활편의 시설이 많이 없는 지역에 위치해 있으며

아파트 단지에서 역까지 가는 것이 편하지 않다는 것이 가장 큰 단점이었습니다.