(옥수리버젠, 센트라스, 서울숲푸르지오1차) 입지분석 [내집마련 중급반 4기 37조 디두리]

안녕하세요 내집 마련 중급반 4기 37조 디두리 입니다!

성동구의 선호 단지 3곳을 입지 분석 및 비교 평가 하였습니다 :)

좋은 레이아웃을 제공해주신 빛솔과 소중한 자료 제공해주신 샤샤튜터님께 감사의 말씀 드립니다 !

결론 ( 제 생각 ) :

옥수리버젠과서울숲푸르지오 1차는 전고점 대비 -21%이여서, 지금 가격이 많이 싸졌다고 생각이 됩니다.

또한 옥수리버젠이 옥수동 대장 아파트인데다가, 12년식 신축이여서,

사람들의 선호와 수요는 계속 받쳐줄 것으로 예상됩니다.

센트라스는 아직 전고점 대비 -13% 라서 가격이 많이 싸다고 생각되진 않지만,

16년식 신축이고,

도보 5분 내에 2호선 상왕십리역이 있어서

강남역과의 접근성이 리버젠과 서울숲보다 10분 더 길어도,

갈아타지 않고 2호선으로 강남역까지 쭈욱 갈 수 있다는 것이 메리트라고 생각됩니다.

서울숲 푸르지오1차는 가격이 제일 매리트라고 생각이 되고, 옥수역 까지는 마을버스를 이용해야 되기에 도보 역세권으로는 아쉽다고 생각됩니다.

그렇지만 한강 공원 접근성이 좋아 아무래도 한강을 좋아하는 사람들의 수요는 있을 것 이라 생각됩니다.

읽어주셔서 감사합니다. :)