[내마중 5기 128조 비키언니] 후보단지 입지분석

2. 직장 분석

3. 교통 분석

4. 환경 분석

1) 녹번역e편한캐슬

대중교통: 3호선 녹번역 도보 8분

학교: 은평초등학교 도보 10분 내(큰 길 한번 건너야함)

상권: 1km 내에 이마트 있음, 그 외 상권은 단지 근처 상가 외에 없음.

2) 래미안남가좌2차

대중교통: 경의중앙선 가좌역 도보 10분

학교: 가재울초등학교 도보 15분 내(길 2번 건너야함)

상권: 이마트 1.5km내, 가재울뉴타운 상권이 큼(스타벅스도 있음)

3) 휘경SK뷰

대중교통: 1호선 외대앞역 도보 7분

학교: 휘봉초등학교 1.2km 떨어져 있어 도보 18분

상권: 대형마트는 2.5km 정도로 멀다

5. 입지 비교

1) 직장 : 서대문구와 동대문구가 B등급으로 은평구보다 우수함

2) 교통 : 3군데 모두 강남역까지 50분 내외로 비슷함

3) 환경 : 확실히 뉴타운에 있는 래미안남가좌2차가 주변 환경은 좋음

6. 최종 선택 및 느낀점

투자가 아닌 내집마련을 생각하며 단지 입지분석을 하는 것이 확실히 다르다는 것을 느꼈다.

동대문구는 서대문구나 은평구 보다는 입지가 좋은 곳이나 내 직장과의 거리가 너무 멀고,

주변 상권이나 환경도 당장 거주하기에는 마음에 들지가 않았다.

가재울뉴타운은 굉장히 살기 좋은 곳이나 연식이 좋은 곳들은 내 예산과 비교했을때 현재 너무 가격이 비싸서 상대적으로 좀 오래되고 단지가 작은 곳만 선택할 수 있었다.

녹번역은 은평구지만 서대문구와 붙어있고 대단지로 연식이 좋고 주변 환경도 나쁘지않아 가장 마음에 들었다.

아직까지 좀 더 눈을 넓혀서 많이 알아봐야할 것 같다.

최선의 선택을 위해 화이팅하겠습니다!!