[내집마련 중급반 4기 73조 척척박사] 2주차 과제 입지분석

안녕하세요 척척박사입니다.

2주차 내집마련 후보단지 입지분석 과제 제출합니다.

송파구 입지평가

송파구 내집마련 후보단지 입지비교

3개 단지 입지분석

최종 선택 및 느낀 점

최종 선택은 강의에도 나왔던 가락쌍용1차 25평이다.

내 예산에 맞춰 거주분리로 정리한 단지들에서 이번이나 예전 임장에서 가본 곳 위주로 3개 단지를 선택 하였고, 직접 가보지 않은 곳은 분위기나 단지 느낌을 알지 못해 평가하기 어려웠다.

예산 안에는 풍납동에 있는 단지들이 많이 들어왔는데 위치 상 역세권 단지들의 지하철 교통은 좋았지만 주거환경의 균질성이나 학군, 환경 등을 고려했을 때 선호도가 높지 않을 것 같다는 생각이 들었고, 신천동 쪽과 성내천으로 단절되어있어 오히려 강동구와 더 가까웠다.

가락동은 언덕이고 택지로 개발되지 않아 균질성은 좀 떨어지게 느껴졌지만 주변 아파트들과 밀집되어 있고 나름대로 역세권 대단지라 상권, 학원 등 갖춰져 있어 생활하기에 나쁜 느낌이 아니었고, 예전 성동구치소 자리에 송파창의혁신공공주택 1,150세대가 공사중으로 주변 환경이 좀 더 개선될 수도 있지 않나 생각했다.

다음 강동구 후보단지도 정리하여 입지평가하고 비교평가 해볼 예정이다.