성동구, 마포구 선정 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 100조 엠지오]

나는 내집마련중급반을 통해 나의 상황에 맞고 예산안에서 내집마련 또는 갈아타기 가능한 단지를 분석해보았고

실거주와 거주분리의 관점에서 여러 단지들을 후보에 올려놓고 후보 단지의 입지 (직장, 교통, 환경, 학군) 등을 비교하고 최종 단지를 뽑아보았다.

실거주시 직장과의 거리 그리고 중등학군 등 나만의 상황들을 꼭 고려해야 한 점이 자산적 가치가 떨어지는 선택이지 않을까.. 고민했고 내 상황을 먼저 충족한 단지 중에서 전고점 대비 하락했고 직장, 교통, 환경 등 선호도가 높은 단지 중 최종 단지를 선정했다.

거주분리의 관점에서는 전고점대비 하락율 그리고 선호요소 중 강남과의 교통, 대장단지 위주로 선정했다. 이후 더 상급지의 단지들을 더 분석해보고 비교평가해보아야 할것 같다.

마포와 성동구는 앞마당으로 만들었던 지역으로 실제 임장도 모두 가보았던 단지들이라 가격의 변화와 다시 한번 진주를 찾는 느낌으로 재미있게 과제 할 수 있었다.

또한 놀이터와 카페에 올려주신 과제 샘플 표 활용해 과제를 할 수 있어 너무 감사했다