저는 미사푸르지오 트래지안 스타힐스 84타입3단지를 가져왔으며 59와 가격차이가 얼마 안나고 전매가 차이도
큰차이가 없어 기대수익성이 84타입이 높았습니다
푸르지오아파트는 미사랜드마크인 호수공원이 앞이라는 장점 전고가가 14억까지
갔기에 저는 지금같은 하락장에 전저점에 잡을 기회가 올수 있다 보고 전저점매전까지
적어 최고의시나리오도 적어보고싶었습니다 전저점매전 2억5000이 안되는 돈으로
다음상승기에 전고점까지간다면 7년뒤에 전고점돌파한다면 기대수익5억을 기대할수 있는
수익성이 좋은 단지이고 초품아에 전철까지 10분 109개학원이 위치해있는 상가까지 15분인 단지입니다
트래지안 단지는 초품아에 전철20분 학원은 통학버스를 타야되지만 단지안에 통학버스 정류소가있어서
학원보내기에 안심이 될꺼같고 이단지의 가장큰 장점은 가성비 단지여서 저렴한매매가 여서 실거주하기좋거나
매전가격도 현시점 저렴하기에 투자하기 접근성으로 보기에 괜찮아 보였습니다
스타힐스단지는 학원109개상가바로앞이고 앞에 스타벅스도 있으며 9호선예정인곳과 5분거리 라는 아주 큰 메리트를 가지고있지만 9호선이 5년이상 걸릴거고 초등학교거리가 많이 먼것은 아니지만 10분이상걸리는 단점을 가지고있으며
9호선이 개통하기 전까지 교통으로는 많이 불편한 단지이지만 9호선의 개통을 하면 제일좋게 보고있습니다
투자를 보통 5~10년을 내다 보고 하기에 충분히 투자적인 매력도가 높았습니다
푸르지오 84 매매10억1000전세65000매전36000전고점14억 전저점88500 전저점매전 23500
트래지안 84 매매69000 전세46500 매전22500 전고점88800
전저점67000 전저점매전 20500
스타힐스 84 매매95000 전세55000 매전40000 전고점11억 전저점8억 전저점매전 25000
댓글 0
