세종 후보 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 4자마자 5르조 감재이]

지난 과제에 이어서 후보단지 3곳을 추린 후, 각 단지의 입지 분석을 수행하였습니다.

직장, 학군, 환경 3가지에 대해서만 조사를 해보았고(직장은 모두 같음), 세종 내의 동 차이점 정도에 +@ 결과가 확인되었습니다.

세종 내에서 A~D 순위를 나눠보았습니다.

교통의 경우,

정부청사 기준으로 새롬동과 다정동은 근접한 거리라 A, 다정동은 약간 더 외각에 있어 B (A- 느낌)

학군의 경우,

새롬동 단지는 세종에서 학군(학원가)이 비교적 가장 좋고 초중고 인근 거리에 위치하고 있어 A

다정동 단지는 새롬동에 비해 적은 학원가를 가지고 있으나 해당 단지가 초중품아 이기에 A

한솔동 단지는 학원가가 전무하여 D

환경의 경우,

새롬동 단지는 상권이 나성동만큼 가장 활성화되어있어 A

다정동 단지는 새롬동 보다 작은 규모로 활성화되어있어 B

다정동 단지는 상권이 전무하여 D

학군과 상권이 가장 활성화되어있는 새롬동 단지가 가장 좋아보입니다.

지방의 경우 학군을 가장 중요시 생각해야하고 그 다음이 신축인데,

본 과제를 통해서 학군 분포와 아파트 연식 그리고 환경(상권, 병원, 공원 등)에 대해서 분석적으로 접근할 수 있어 좋았습니다.

첫 시작이지만 점점 이러한 분석이 생활화되고 분별력있게 판단할 수 있도록 노력해야겠습니다.