[내집마련 중급반 5억 오를 아파트 등기 8리7조 사과당]_2주차 과제

열심히 강의를 듣다 보니 어느새 일주일이 정신없이 지나가 버렸습니다.

이번 2주차 과제도 조장님과 팀원 분들의 도움으로 잘 준비할 수 있었습니다 :)

조장님의 공유로 기준 설정 !!

용인시 정리만 해두어서 이번에도 용인시 내에서 리스트를 추렸습니다. (과제를 해보는것에 의의를 두고~!)

용인시는 S등급으로 4년전에비해 21%가량 종사자 수가 늘었고 사업체 수도 4년전에 비해 81%늘었습니다.

수지구는 C 기흥구와 처인구가 B등급 입니다.

수지구와 기흥구에 있던 단지 중 전고점 대비 하락률 28~36%인 3가지 단지를 비교해 보았습니다.

수지구에 있는 1,2번 (왼쪽에서부터) 아파트가 매매가와 전세가 모두 높고, 전고점도 높게 찍혀있었습니다.

지금 매전차로는 3번이 투자금이 제일 적게 들고

주변환경은 2번이 제일 좋고

그렇지만 전고점은 1번이 제일 높았고, 지금 1억으로 오히려 2번보다 투자금도 천만원 적게 들어가는 상황입니다.

(-33%하락!!!)

지방에서 앞마당을 3곳 만들면서 서울과 용인을 계속 지켜보려고 합니다.

기간은 매물임장까지 대략 8-9개월 예상합니다. (봄에 2달정도 업무관련 자격시험 준비기간이 필요해서)

계획은 25년도 안으로 1호기를 만드는 것입니다 :)

남은 한주도 화이팅!!