가락쌍용 입지분석 [내집마련 중급반 4기 127조 돼지엄마]



* 2주차 조모임을 통해 송파구 몇몇 단지를 임장하던 중 그 중 하락율이 25%인 가락쌍용1차 단지를 분석
* 가락쌍용1차는 1997년식 구축이긴 하지만 단지느낌은 나쁘지 않음. 추후 꼼꼼하게 봐야함.
지하주차장과 연결되는지 여부 등
* 가락쌍용은 직장과 교통면에서는 S등급으로 아주 우수하며, 학군과 환경면에서 B등급이긴 하나,
단지 가까이 초등학교와 중학교가 있고 주변 상가에 학원가도 분포해 있으며, 대치동을 전철로 12분에 도달가능하여
대치 학원가 이용가능하기에 아이양육하는데 어려움이 없어보임
* 환경도 점수로는 B등급, 가까이 대형병원 위치해 있고, 2키로 반경내에 대형마트 및 가락시장&수산시장이 가까이 있어
생활하는데 있어 어려움 없어보임
* 가락쌍용을 보고 나오는 중 삼성래미안파크팰리스를 보고 가락쌍용보다 신축이라 반함.
* 래미안파크팰리스는 2007년식으로 아파트 컨디션이 좋아보이고, 바로 5호선 개룡역 초역세권이라 매력적임
* 가락쌍용과 래미안파크팰리스의 가격을 비교해 보니 항상 래미안파크팰리스가 비쌌음.
* 래미안파크팰리스를 계속해서 가격트레킹 요구됨


댓글

돼지엄마님에게 첫 댓글을 남겨주세요.