입지분석 [ 내집마련 중급반 5기 123조 토파즈 ]

안녕하세요.

꾸준히 성장하고 싶은 토파즈입니다.

새벽 보기님의 이번 과제는 임장 후 입지평가를 하는 것이었는데요.

사당동 로이파크는 아직 임장전이기도 하고 아직 기준 가격에 들어오지는 않았지만 일단 리스트에 넣어 보았습니다.

텐즈힐과 로이파크의 전고점은 비슷한데, 로이파크의 세대가 작아서인지 신축이라 그런지 가격이 많이 떨어지지 않았습니다.

텐즈힐은 센트라스와 더불어 왕십리뉴타운으로 5000세대의 택지로 주민들의 선호도가 꽤 높은편.

(전세가 높음)

다만 중학교가 없어 아쉬움. 왕십리역과 한정거장으로 교통 편함. 5000세대 아파트내 상가 많고 쾌적.

공덕래미안2차는 분양예정인 마포자이힐스테이트(1100세대)와 공덕자이(1100세대) 사이에 위치.

아직 주변은 어수선하지만 신축이 들어오면 환경은 더 개선될 듯. 검찰청 주변으로 맛집 상권 많음.

대흥역 주변 학원가 이용, 공덕역 한정거장, 교통편함.

사당동 로이파크는 아직 가보지 못해서 임장 후 판단해야 할 것 같습니다.