안녕하세요, 나초단입니다.
예산에 맞는 단지가 없어서 +3억으로 선정해보았습니다.
Step 1.
내집마련 후보 단지
기본 정보 적어보기
아파트 명 : 행당행진타운
세대수 : 2123세대 / 총 21동
입주 연도 : 2000.11.07
위치 : 서울시 성동구 행당동 346
아파트 명 :행당대림
세대수 : 3404세대 / 총 35동
입주 연도 : 2000.12.30
위치 : 서울시 성동구 행당동 347
아파트 명 : 벽산
세대수 : 1707세대 / 총 20동
입주 연도 : 2001.12.03
위치 : 서울시 성동구 금호동1가 633
Step 2.
직장 교통 환경 살펴보기
#직장 분석
성동구 직장 B
인구수 : 28만
종사자수 17.8만
사업체수 : 2.8만
500인 이상 사업체수 : 20개
성동구 자체가 직장이 많은 곳이 아니다.
#교통 분석
지하철 : 행당 대림 <-> 강남 : 40분
지하철 : 행당 한진 <-> 강남 : 38분
지하철 : 벽산 <-> 강남 : 48분 (+버스 : 35분)
강남뿐만 아니라 7대 업무지구에 거의 1시간 이내 도착한다.
#환경 분석
3곳 모두 롯데마트가 1km이내 존재한다.
가까운 순으로는 행당한진 > 행당대림 > 벽산 순이다.
Step 3.
각 후보 단지의 입지 비교해보기
한진 > 대림 > 벽산 순이다.
대림 한진은 거의 비슷한 수준이지만 벽산은 역에서 쪼금 거리가 있다.
벽산앞에는 큰 대형 상권건물을 있고 바로 앞에 하이리버 상권을 이용할 것 같다.
하지만 대림 한진은 앞에 근린상권과 작은 학원가, 역이 바로 앞에 존재한다.
Step 4.
최종 선택 및 느낀점 적어보기
입지 차이는 크지 않지만 한진, 대림이 벽산보다 좋은 것 같다.
단지 임장을 했을 때 3곳 모두 구축 단지지만
아파트 분위기는 엄청 달랐다.
벽산과, 대림은 엄청 경사가 심하다고 느껴졌지만 한진은 단지 자체가 엄청 웅장하다는 느낌을 받았다.
연식이 같았지만 같은 연식처럼 보이지 않았다.
한진은 경사가 있었지만 단지내에 엘레베이터로 쉽게 올라갈 수 있도록 되어 있어서 더 좋은 느낌을 받았다.
1등 : 한진!!
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