2주차 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 26조 김춘식]

1번단지는 연말부터 지켜보는 단지인데 상승장 이후 하락 후 23년초부터 크게 변동 없음 3개단지 중에서는

가장 초중고 등하교 편리, 지하철역까지 버스 이용해야 하지만 2개역 모두 비슷하게 이용할수 있는 장점이 있음

하지만 아슬아슬하게 예산 범위를 벗어나는 단지로 계속 지켜봐야 겠음.

2번단지부터는 1번단지에 비하여 교통은 비슷 초등 외 중,고 등하교는 불리함

그러나 상권인접으로 생활편리성은 높을 것으로 보이지만 실거래와 매매가는 살짝 낮음.

단 실제 예산 범위에 거의 들어오고 있어 추후 매물임장예정.

3번단지 같은 동 내에서 가장 선호도 낮은 단지 중 하나로 확실한 예산 범위에 들어와 후보단지지만

택지내 가장 외곽에 위치한 단지로 교통 및 상권 모두 이용불편 할 것으로 예상.