용두동 신동아 입지분석 [내집마련 중급반 5기 56조 우리집go]

우리집go 입니다.

2주차 과제는 용두동 신동아로 입지분석 해보겠습니다.

1주차 3개 단지 중 용두동 신동아는 없었는데 강의를 들으면서 이 단지로 분석을 진행하고 싶어졌습니다.

Step.1

내집마련 후보 단지 기본정보

아파트명 : 신동아

세대수 : 772

입주년도 : 1994

위치 : 서울시 동대문구 용두동

Step.2

직장 / 교통 / 환경

1) 직장 분석 (샤샤와함께님 제공자료 참조)

-> 동대문구는 종사자수 138,400명, 사업체수 31,324 입니다.

2) 교통 분석 (카카오맵에서 아파트-강남역 대중교통)

-> 강남역까지 약 40~45분 소요 예상

용두역이 2호선이지만 바로 강남역으로 가지 않는 점이 조금 아쉽네요.

3) 환경분석 (카카오맵에서 백화점, 대형마트 1km 내 검색)

신동아 주변에는 대형마트 2개가 있습니다.

1. 홈플러스스페셜 동대문점
2. 이마트 청계천점

정리하면,

직장 : 종사자수 13.8만명 B등급

교통 : 강남역 까지 43분 A등급

환경 : 대형마트 2개 B등급

Step.3

각 후보단지 입지 비교

Step.4

최종 선택 및 느낀점 적어보기

3곳 모두 전반적으로 좋은 위치였습니다만,

용두동 신동아를 선택한 이유는

1. 서울
2. 2호선 라인과 가깝다
3. 서울 주요지역으로 이동이 골고루 편하다고 생각합니다.
4. 마지막으로 전고점이 가장 높았습니다.

아직은 초보수준이라고 생각합니다만 단지분석이 익숙해지고 이 방법을 통해 꾸준히 단지들을 트래킹 하다보면

매수할 때 좋은 선택을 할 수 있을 것이라고 생각합니다.

3주차 까지 잘 따라가 보도록 하겠습니다.

과제를 순조롭게 할 수 있도록 도움을 주신 샤샤와함께님과 조장님께 감사합니다.