강동구 단지분석 [내집마련 중급반 4기 7ㅏ보자500억조 드림캡쳐]

안녕하세요. 드림캡쳐입니다.

지난주 전수조사한 강동구에서 투자후보단지 5개를 분석하였습니다.

[과제 후 느낀점]

1) 지난주 리스트업한 급매 단지는 일주일만에 벌써 사라지고 없었다.

실제 투자 시엔 알람설정 및 매일 네이버 부동산 체크가 필수일 것 같다!

2) 현재 매매가는 충분히 매력적인 단지들도 보였으나

아직 전세가율 50~60% 수준으로 현재 수준 투자금으로는 목표 수익 달성이 미지수이다.

3) 현재 선호단지는 전세 매물이 많지 않고 전세가도 상승하는 추이를 볼 수 있었다.

이에 급매 + 전세가 상승 추이를 보고, 투자금이 적어지는 시기를 노려봐야 할 것 같다.