대전 중구 문화동 3개 단지 입지분석 [내집마련 중급반 4기 38조 하비올라]

STEP 1.

아파트 명: 문화마을 1단지

세대수: 330

입주년도: 2004

위치: 대전 중구 문화동

아파트 명: 한신 휴플러스 보르미

세대수: 255

입주년도: 2006

위치: 대전 중구 문화동

아파트 명: 센트럴파크 2단지

세대수: 1089

입주년도: 2007

위치: 대전 중구 문화동

STEP 2.

✔️ 직장

대전 중구는 5개구 중 중간이나 그만큼 별로라는...

✔️ 교통

지방은 교통 x

✔️ 환경

코스트코, 홈플러스, 세이백화점이 가까이 있음

서대전 네거리역 옆 서대전 공원이 있음

STEP 3.

*문화마을 아파트:

가까이 서대전공원에서 행사가 많아 시끄럽기도 하지만 그만큼 이벤트를 누릴 수 있고 산책많이 함.

하지만, 산책하는 트랙에는 그늘이 없어서 오래 하긴

힘듦

글꽃중 학군이고 센파보다 좀 저렴해져서 전세가하고 붙으면 매수해도 괜찮다고 생각함

*한신 휴플러스 보르미:

준신축임

겉에서 보면 엄청 있어보임

글꽃중 학군이면서 삼성아파트 앞 놀거리를 모두 이용가능

홈플러스가 주차장 앞

아파트 바로 앞 버스정류장에서 대전 동서남북 모두 가는 버스가 많음

단점: 단지가 작고 상가가 잘 못 지어져서 죽어가고 있음

관리비가 많이 나올 듯함

*세이백화점은 폐점수순 밟고 있음

추후 주상복합이 들어올 예정임

*모두 글꽃중 학군임

여기서 잘하는 아이들은 둔산으로 넘어가지만

중구에서 중간정도 하는 아이들은 이사를 많이 와서

많이 선호하는 학교임

STEP 4.

최종선택- 센트럴파크 아파트 2단지

이유-글꽃중 학군이고 글꽃초를 품고있음

구축이 되어서 이 가격에 여기를 살거라면 도안으로 가지. .. 하고 도안 신축으로 많이 넘어가고 있으나

우리 가정은 아이들 학교와 남편 일 때문에 여기 있는 게 좋음

센트럴2단지가 구축이고 아직 비싸지만 조금만 더 매의 눈으로 살피다 정말 괜찮은 가격으로 내려오면 2단지를 매수하고 싶음

그렇지 않으면 대전 중구를 사느니 인천으로 갈 생각임