성북구 정릉동/돈암동 입지분석 [내집마련중급반4기 2번달7ㅣ적처럼 내집마련하조 스케이터걸]

1주차 관심 단지 시세분석은 경기도 안양시 동안구를 기준으로 작성하였었는데,

이번 새벽보기 님 2강을 들으면서 서울 지역에 관심이 생겨 너나위 님의 서울 단지 시세리스트를 바탕으로

서울 지역에서 제 종잣돈 수준으로 거주분리 투자 가능한 지역 및 단지를 추려봤습니다.

제 종잣돈 이하 금액으로 투자 가능한 단지들은 주로 성북구, 동대문구, 강서구에 위치하고 있었고

저는 이 중 주로 성북구에 초점을 맞춰서 후보 단지들의 간단한 입지 분석을 진행하였습니다.

이번에는 단지 개수를 줄여 자세한 입지 분석을 하기 보다는, 리스트 내 16개의 단지에 대해 간단히 정리했어요.

정리하고 비교해보면서 느낀 점은, 서울의 4급지는 정말 입지 조건을 복수로 만족하는 곳이 없구나

각 단지의 뚜렷한 1개 장점을 비교해야겠구나 하는 것이었고, 직접 성북구를 분임/단임해야 정확한 비교 판단을 내릴 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

조사를 하면서 판단 가능했던 건 성북구에서는 역과 가까운 것이 중요할 수 있겠다는 것이었는데, 직접 단지를 돌아다니며 단지와 주변 분위기가 이러한 판단을 역전할 수 있을지가 궁금했습니다.