센트럴웰가 입지분석 [내집마련 중급반 4기 11조 야드니]

현재 거주 중인 진주역 근처에 아파트인 센트럴웰가에 대해 입지분석을 해봤다.

해당 아파트는 2018년 지워진 준 신축아파트로 현재 진주역에서 앞으로 입주할 우미린아파트 다음의 아파트라고 생각한다. 해당 아파트는 전고점 대비해서 약 20%정도 빠진 상태이며, 26평은 10%도 빠지지 않은 상태이다.

너나위님의 강의에서 들은 25%는 언제쯤 갈지 계속 지켜보고 있으나, 과연 갈 수 있을지 의문이 들기도 한다.

그래서 고평가 된 거 같긴 하지만, 진주 대장아파트인 혁신대방노블랜드 아파트도 비슷한 상황인 걸 보니, 이 아파트만의 문제가 아니라 진주 전체 아파트의 문제로 보인다.

그리고 대방노블랜드아파트는 근처 학원가들이 나름 형성되어 있지만, 센트럴웰가는 아직 학원가는 부족한 것 같다. 하지만, 근처 진주역이 있다는 점, 사천과의 직장이 가까운 거리에 있다는 점, 근처 신규 복합터미널이 생긴다는 점등 지리/커뮤니티 적인 측면이 대방보다 나을 것 같다는 느낌에 계속 주시하고 있다.

25% 이하로 떨어지면 내집마련 고민해봐야겠다.