생각보다 예산 가능한 범위 내에서 매물을 찾긴 어려웠다.
그래도 혹시 모를 상황을 대비해 내가 이 집에 언젠간 실거주를 한다는 가정을 하다보니
남편과 나의 직장거리를 무시할 수는 없는 상황이라 선택지에서도 한계는 분명히 있었던 듯.
지금 바로 매수를 할 건 아니란 생각에 일단 예산에서 +-1.5억 정도를 했던 것 같고
판교까지의 거리도 고려를 할 수 밖에 없는 상황이었다.
놀이터에서 공유된 양식을 기반으로 분석을 시도했고
후보단지는 현재 매전차 기준으로 가능한 단지 중 3개를 선정했다.
특이점은 2군인 성동구보다는 3군인 신당동이 내 입장에선 투자금도 그렇고 생각보다 더 마음이 가는 부분이긴 했다.
내집마련이다보니 미래의 자산가치와 함께 내 삶의 질도 무시할 수는 없는 상황이라
아무래도 학군과 직장과의 거리, 교통 등 모두를 고려하게 되는 것 같다.
사실 제대로 분석한건지는 전혀 감이 잡히진 않지만 지금 분석한 3개 매물 중에서는
3군인 중랑구 아파트가 연식과 교통 학군 측면에서 우위를 점하고 있으며,
현재 가능한 투자금액과 전고점을 봤을때도 가장 우위에 있는 상황이긴 하다.
이런식으로 단지 대 단지 분석하는 습관을 가져봐야 할 것 같다.
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