투자금 4억원대 거주분리를 한다면 성동구 센트라스가 매력적임.
가격적임 면만 본다면 강동구 롯데캐슬이 매력적, 다만 최근 강동구 입주가 많아 전세가가 받쳐주지 못하는 상황이고, 25년 1월 둔주 입주시(실거주의무 3년유예) 전세가 추가하락에 대한 리스크 존재.
이유
1. 성동구의 단점인 언덕이 아닌 평지로 구성되어 있고 교통입지가 우수함.
2. 주변공급이 없고 현재 전세가 부족한 상황, 단 동대문 이문휘경(25년 6월)입주에 대한 고려 필요
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추가 앞마당을 확보하여 비교평가 단지 늘리기~!
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