[ㅅ5상만하던 내집마련 8팔할때 준비하조 퓨어코코 ] 2주차 과제_나의 후보단지 세 곳 입지분석하기

안녕하세요.

경제적 자유를 꿈꾸는 퓨어코코입니다.

내집마련 중급반 2주차 과제~ 나의 후보단지 세곳 입지분석하기

해보도록 하겠습니다.

수지구 입지

1.직장

수지구는 대기업이 1개 밖에 없고

원천징수 기준 소득이 38백, 주소지 기준 소득 45백으로 보아

수지구는 직장으로서의 수요보다는

베드타운의 역할이 강한 것으로 보인다.

2.교통

수지구는 자차로 출발을 했을때 일자리 접근성이 뛰어 나다.

신분당선을 이용시 30분 내외로 강남까지 도착할 수 있다.

이렇게 보면 수지구는 요소중에서도 교통의 요소가 월등히 높은것을 확인할 수 있다.

3.학군

수지구는 학업성취도 85% 이상이 14개, 90%이상이 7개, 95%이상이 1개 이다

수지구는 면학분위기가 조성된 지역이라 봐도 무방하다.

상현동에 서원중이 특목고 진학율이 5.2%(17명)으로 가장 높다.

풍덕천동에는 가장많은 학교 [문정중4.7%(8명), 이현중3.6%(13명),

수지중3.5%(12명)]를 보유하고 있다. 

초등학교 학급당 학생수를 보면 수지구는 대부분이 25인 이상인 학교다.

특히 죽전동과 풍덕천 1동을 제외하고는 높다. 의외로 성복동이 학급당 학생수가 높다. 

4.환경

수지구 죽전동에 용인시에서 유일한 백화점(신세계)이 있다. 

성복역에 롯데몰 부근은 쾌적한 환경과 상권이 밀집되어 있다. 

수지구청역에서 부터 시작하는 학원가를 따라서는 아파트단지들이 쾌적하게 밀집되어 있어

풍덕천1동이 1기 신도시마냥 쾌적하긴 하다.

단지분석