[내마중 5기 109조 진쎄오] 2주차 과제 - 입지분석

안녕하세요. 진쎄오입니다😀

2주차 과제는 내집마련 후보 단지들의 입지 비교입니다.

단지 입지 분석을 하고 보니... 내 맘과 다른 최종 후보 단지 😂

(아 강의에서 보기님이 말씀하셨지... 다수의 취향!!! 객관적으로 바라보기!!!)

✅Step 1. 내집마련 후보단지 기본단지

✅Step 2. 입지요소 분석

✅Step 3. 후보단지 비교

✅Step 4. 최종 선택

- 최종 내집마련 후보단지 : C

1) 비슷한 매매가의 후보 단지들 중에 지역 위상 우선 검토

2) 전고점 대비 하락률 25% 여부

3) 전세가율 60% 이상

4) 주요 업무 지구 접근성이 용이한가

5) 대단지인가

거주 지역 인근의 신축 단지로만 생각을 하였으나

강의를 들으면서 서울 내 내집마련의 가능성을 알 수 있었고

또 직접 입지분석을 해보니 객관적으로 단지를 바라볼 수 있었던 것 같습니다.

단순히 '여기가 좋을 것 같아서~' '신축이라서~' '신도시라서~' 가 아닌

지역의 위상을 보고, 매수가 적절한 시기/가격인지, 수요가 있을 단지인지 등

우리의 소중한 종잣돈을 잘 키우기 위해 여러 단지를 비교해보는 것!!!

꼭!

내집마련을 위해 해야할 과정입니다. 😎