휘경SK 입지분석 [ 내집마련 중급반 5기 잘 만든 포트폴리5 60억 만들조. 그리는 대로]

너츠 조장님 도움글 따라서 과제 빠르게 해봅니다. !!!

조장님 감사해용 ^^

#1.

아파트명: 휘경SK 뷰

세대수 : 900세대

입주 연도 : 2019년 6월 18일

위치 : 서울시 동대문구 휘경동 372

#2. 직장 교통 환경

2-1 직장

동대문구 B 등급

종사자수 138400명 (약 13만명 ) , 사업체수 31324 ( 약 3.1만개 )

2-2 교통 --> A (강남, 시청)

#강남역 까지 지하철 59분--> A

#여의도역까지 지하철 49분 --> B

#시청역까지 30분 --> A

#가산디지철역 가지 1시간 --> B

#마곡역까지 1시간 11분 --> C

휘경 SK뷰에서 강남역까지 지하철 한번 갈아타고 1시간 이내 도착, 특히 시청은 30분 이내에 도착한다.

시청쪽 중심 업무지구에 근무 하시는 분들이 살기에 좋을 듯

2-3 환경 --> 0개 (대형 마트 반경 1키로 내에 없음 )--> C 등급

2키로는 가야 홈플러스, 코스트코, 롯데마트등 다양한 마트가 있다. 백화점도 청량리 역에 가야 있는데

거기도 반경 2키로..

하지만 휘경 SK뷰 바로 앞에 지역 주민이 많이 사용사는 중소 마트가 있어서 불편하지는 않을 듯 한데 ...

3 각 후보 단지의 입지 비교.

4. 선택 및 느낀 점 : ( 갑자기 컴퓨터 엔터가 안 먹히네요 ㅎㅎㅎ) : 비슷 한 입지의 아파트 들 이어서 입지 비교가 어렵지는 않았다. 나의 선택은 휘경 SK뷰. 세 아파트 이름을 다 말 하면 누구나 휘경 SK를 뽑을 것 같다. 그런데 C단지는 혼자만 전용 84라서 약간 마음이 기울기도 하지만, 휘경 SK가 훨씬 낫다. 평지에 역도 걸어 갈 수고 있고, 주위에 새아파트들이 들어오고 바로 앞 짜글이들도 언제될지는 모르지만 재개발 지역으로 묶여 있다. 그리고 다른 아파트 들과 연식에서도 휘경 SK가 가장 앞선다. 그런데 투자금 차이는 거의 1000만원 차이네 .... 이럴때 저평가되었다고 하나보다. 재밌는 아파트 입지 비교였습니다 ! 단지분석도 해보겠습니다. !!! 과제 끝 !!!