[내마중4기 68조 glittery] 2주차 과제

<광진구 자양한라 >(임장을 위해 해보는 단지 분석)

1)단지 정보

-28년차

-329세대

-59제곱 / 복도식 / 방2 화1

2)가격정보

-동향/중층/매:10억5천

-동일조건/전:5억6천

> 현재 매전차 4억9천 (예산초과, 이 돈으로 가기 아까움)

3)엑셀파일과 비교

-전세가가 떨어져서 매전차가 벌어짐

4)입지분석

-급지: 2급지

-교통: 2호선 건대입구역으로 강남까지 33분/ 역까지의 거리가 멂(도보13분)

7호선 뚝섬유원지역도 가까움

-학군: 동자초 도보5분/ 자양중,자양고 근처에 있음

-환경: 바로 위에 롯백, 호텔, 마트/ 아파트가 몰려있음(택지인듯), 한강 가까움

+ 신기한 게, 주변 아파트들이 다 소규모 단지이다. (400세대 이하)

느낀점

이 단지를 보면서 주변이 굉장히 좋다고 생각했다.

자양한라만 볼 것이 아니라 주변에 있는 단지들을 같이 살펴보니,

+ 자양우성3차

+ 자양동대동

+ 한강현대(전세가 없다...!!! 이건 무슨 의미라고 했었는데 복습해보자!)

+ 한강우성(한강현대랑 붙어있는데 왜 여기는 전세가 더 많지?)

정도를 더 발견할 수 있었다.

여기를 보고나니,,, 종잣돈 조금만 더 빡세게 모아서 2급지를 노리고 싶다는 마음이 강하게 든다!

과제할 시간이 있을까 싶었는데

하나라도 이렇게 해보는 게 엄청나게 큰 깨달음을 준다.

앞으로도 열심히 월부생활해야지!