금호4가대우 입지분석 [내집마련 중급반 4기59조 웨레버]

1단계) 2주차 강의를 들으면서 내가 선호하는 전철라인 2,3,9호선 역세권에 구축 500세대/준신축 300세대 이상의 단지에 새벽보기님 추천 아파트들 중 마음에 드는 것들 포함해서 최종 130개 단지 리스트 작성

2단계) 전고점 대비 하락률 20% 미만 제외 → 44개 단지 남음

3단계) 4군 5군 단지 제외 →25개 단지 남음

4단계) 5억 매전갭 이상 아파트 제외 → 4개단지 남음

5단계) 순서매기기 . 입지, 대단지여부, 신축여부, 역세권 가점까지 추가로 고여하여 4개 단수 우선순위 매기기

최종 후보 4개단지 입지분석

금호4가 금호대우 25평형은 1위로 분류된 상도센트럴파크보다 점수가 1점 낮으나 역시 2군지인 성동구로 좀더 마음에 가지만..역시 구축이라 걱정이 되기도 하다.

(2001년 나이 23 세대수 1181 )

결국 나머지는 직접 임장을 가고 얼마나 추가 가격협상이 가능한지를 가지고 선택해야 할 것 같음