전농SK/래미안크리시엘/보라매롯데낙천대 입지분석 [내집마련 중급반 오후풍경]

후보단지 1

아파트명: 전농SK (전용59/계/방3화2) 6.8/3.8

세대수: 1830^

입주연도: 2000

위치: 서울시 동대문구 사가정로 148

#직장 - B

동대문구 종사자수 : 138,400(명)

#교통 - A

전농SK->강남역 : 45분

-역세권이 아니라 근처역까지 시내버스로 10-15분 소요/사가정역(7호선)->논현역 환승(신분당선)->강남역

#환경 - A

롯데백화점(청량리역)1/롯데마트1

후보단지 2

아파트명: 래미안크리시엘 (전용59/계/방3화2) 6.7/4.2

세대수: 1168^

입주연도: 2004

위치: 서울시 성북구 종암로25길 30

#직장 - B

성북구 종사자수 : 111,005(명)

#교통 - A

래미안크리시엘->강남역 : 60분

-길음역까지 도보 15분 소요/길음역(4호선)->사당역 환승(2호선)->강남역

#환경 - A

현대백화점(미아점)1/이마트1,홈플러스1

후보단지 3

아파트명: 보라매롯데낙천대 (전용55/계/방3화2) 7.6/4.3

세대수: 734^

입주연도: 2003

위치: 서울시 동작구 여의대방로10길 38

#직장 - B

동작구 종사자수 : 106,159(명)

#교통 - A

보라매롯데낙천대->강남역 : 39분

-보라매공원역까지 도보 15분 소요/보라매공원역(신림선)->신림역 환승(2호선)->강남역

#환경 - A

롯데백화점1

1등 단지 뽑기 - 래미안크리시엘

: 동작구가 3군이고 학군(B+)이 조금 더 좋지만 투자금(2억5천)에 따른 수익률과 하락율(저평가)을 고려하여 4군인 성북구의 래미안크리시엘을 뽑음.