[내중반5기 9럼에도 불구하고 0ㅓ떻게든 해낼 우리조 똘똘79]센텀ㅇㅇㅇ

해운대구에 위치한 센텀피오레에 대해 분석해보겠습니다

부산 해운대구에서 4억대 아파트 중 교통과 환경적인면을 고려했을때 센텀피오레가 보였습니다 전고점 66,500만원 현재매물 4억5천이고 최근 2월 실거래가 4억입니다30%이상 하락으로 가격적 메리트가 좋습니다

[직장]B 센텀지구와 가까움

[교통]A동해선 5분거리,원동교차로 앞으로 고속도로와 인접해있어 교통입지가 좋음

[학군] B(반여동 학원가)

[환경] 홈플러스, 비교적 센텀 백화점 접근성 가까움. 주변 아파트단지가 몰려있고 초등학교가 가까움

[아쉬운점]초등학교와 주변아파트 단지가 있으나 강이 있고 큰도로가 있어 학원가나 상권이 반여동 생활권과 단절되는 측면이 있음

[고려할요소] 그럼에도 동해선이라는 역세권과 교통이 편리하고 반여,안락동이 가깝고 센텀과도 가까워요

인근 동네 비슷한 가격과 비교했을때 전고점도 더 높아서 저평가 된것으로 판단해봅니다