센트라스

장점 : 대단지가 주는 커뮤니티와 편의시설의 장점과 초역세권, 비교적 신축이라는 점에서 압도적으로 1순위로 잡았습니다.

단점 : 경쟁매물이 너무 많아 진주를 잘 찾아서 하락장에서도 1등 매물이 될 수 있는 매물을 잘 찾아서 매수해야 될 것 같습니다.

금호두산아파트

장점 : 연식이 비교적 있는 편이고 용적률도 높아 재건축 가능성은 많이 적어 보이나 대단지가 주는 이점.. 초역세권과 옥수동을 길하나 차이로 위치하고 있다는 이점. 단점을 커버할 만큼의 전고점..

단점 : 연식이 30년차라 발생할 수 있는 세입자 맞추기에 대한 위험 부담..

금호동대우아파트

장점 : 옥수동 근처이며 한강 근처의 아파트라는 장점, 연식에 비해 구조도 괜찮아 보이고 남향 매물을 잘 매수하면 전세도 잘 맞춰지고 상승장에 충분한 메리트를 갖출 것으로 예상

단점 : 연식이 오래됐으며 재건축의 가능성이 적음.. 초역세권이 아니라 금호두산보다 선호도가 낮을 수 있다는 점..

그럼에도 전세가가 더 높으며 .. 매매가가 조금 낮아져서 하락률이 25%에 맞춰지면 금호 두산과 2,3위가 변동 될 가능성이 있어 보입니다.