옥수파크힐스/ 공덕자이/ 마포래미안푸르지오 입지분석 [내집마련 중급반 5기 21조 lahlahlah]

제가 최종 선택한 단지는 마포래미안푸르지오입니다. 지난주 조모임에서 다같이 동대문 이문동 임장 후 입지분석했던게 도움이 많이 되었는데요, 조장님이 공유해주신 폼에 정리해보았습니다 :)

공덕자이와 마래푸는 교통, 상권, 학군 등 입지가 비슷했기에 거의 4천 세대의 대단지인 마래푸를 선택하였습니다. 또한 마래푸 59 매매가가 전고점 대비 21% 하락으로 타 단지에 비해 현시점 하락 폭이 가장 큰 상황입니다. 교통은 강남 접근성이 생각보다 시간은 걸리나 주요 업무지구인 광화문, 종로, 여의도 접근성이 매우 좋아 그 부분은 커버된다고 생각합니다. 옥수파크힐스도 3호선 금호역 초역세권으로 교통이 매우 좋으나 인근 고등학교가 없는점이 마이너스로 작용했습니다.

금방 할 수 있을 것 같았던 입지분석이 생각보다 시간이 오래 걸렸지만 재밌었습니다ㅎㅎ 놓친게 많을터라 앞으로 여러 단지를 다녀보고 비교해 봐야 할 것 같아요!