동작구 아파트 입지분석 [내집마련 중급반 4기 108조 디브디브]

안녕하세요,

내마중 4기 108번뇌는 부동산 등기로 극복하조_디브디브입니다.

2주차 과제를 제출합니다.

<입지분석 후보 단지 선정 기준>

1. 현재 호가가 전고점 대비 20%이상 하락한 단지
2. 전세가율 60%인 단지

<결론>

가격(매전차: 흑석동양<신동아<더샵<힐스테이트상도센트럴파크)

교통(강남접근성: 신동아>힐스테이트상도센트럴파크>더샵>흑석동양)

학군(신동아>힐스테이트상도센트럴파크>흑석동양>더샵)

환경(균질성: 흑석동양>더샵>힐스테이트상도센트럴파크, 신동아)

위의 네 단지 중 입지는 사당동 신동아아파트가 제일 나을 것 같다.

(하지만, 투자금 대비 최선의 단지인지는 아직 잘...^^;)

음...but, 구축이 대장단지가 아니라면 연식이 더 좋은 것을 고르는게 나을 것 같아서,

성도센트럴파크로 결정! 땅땅땅!!