아파트분석

2억 5천만원으로 강남을 내 손안에!

  • 24.02.23




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작성일 24.02.23





안녕하세요! 험블입니다 :)


오늘은 최근 남녀노소 할 것 없이

화제가 되고 있는 개포의 신축

디에이치 퍼스티어 아이파크

무순위 청약 소식을 준비했습니다.



디에이치 퍼스티어 아이파크의 분양가

그리고 시세차익, 무순위 줍줍 일정까지

함께 알아볼까요?







위치



강남구 개포동 660-4




대한민국 최고의 학군지인

대치동 학원가와 상당히

가까운 위치에 있네요!






단지정보






총 74개동 최고 35층

6,702세대의 대규모 단지입니다.


이번엔 전용 34/59/132타입

총 3세대가 무순위 줍줍 청약으로

나오게 되었네요!







입지





강남 한복판에 있는만큼

입지적으로 상당히 우수합니다.





✅ 학군






대규모 단지답게

초/중품아 이구요.


대부분 개원초에 진학하지만

일부 동은 길 건너 개일초로

진학하게 됩니다.



무엇보다 가장 큰 장점은

대치동 학원가가 코 앞이라는 점!






✅ 교통


수인분당선 구룡역과

3호선 도곡역 모두 이용 가능한

더블 역세권 단지입니다.






✅ 환경





롯데백화점 강남점 뿐만 아니라

이마트/코스트코 등 대형마트


강남세브란스병원, 삼성서울병원 등

대형 종합병원과 말죽거리 공원까지!


생활 편의성과 자연녹지까지

모든 부분을 갖춘 단지네요!



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분양일정



24년 2월 26일 (월)

무순위 청약 접수 예정일


D-3 입니다!






분양가



전용 34타입 1세대

15평형 6.7억


전용 59타입 1세대

25평형 13.2억


전용 132타입 1세대

51평형 22.6억







현재 시세





51평형의 경우


최대 20억 이상의

시세차익도 가능합니다.







필요 현금



디에이치 퍼스티어 아이파크

무순위 줍줍 물량의 장점은

실거주 의무가 없어서

바로 임대로 전환해도

된다는 것인데요.



15평형 분양가 6.7억

현재 전세시세 4.2억


필요현금 2.5억



25평형 분양가 13.2억

현재 전세시세 7억


필요현금 6.2억



51평형 분양가 22.6억

현재 전세시세 13.5억


필요현금 9억




15평형의 경우

최소 2.5억의 현금만 있어도

충분히 가능한 시세입니다.








청약 조건



만 19세 이상

거주지/주택소유여부 무관

세대원도 신청 가능

청약통장 여부 무관

실거주의무 없음



만 19세 이상 전국민이

대상이라고 해도 과언이 아니네요!






83만대 1로

역대 최고 청약 경쟁률을

보였던 흑석자이의 기록을

가뿐히 넘어설 수도 있겠네요!




24년 2월 26일 (월)

무순위 청약 접수 예정일


D-3 입니다!



모두 좋은 결과 있길 바랍니다 :)

오늘도 읽어주셔서 감사합니다!





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댓글


보름달21
24. 02. 23. 06:48

와 2억5천으로 강남등기!!넘 좋네여!!

배콩s
24. 02. 23. 06:54

디퍼아 진짜 되고싶습니다 험블님 *_*

돈사냥
24. 02. 23. 07:58

2.5억으로 강남을 내손안에...?!