안녕하세요 마이로드입니다.

​

청년주택드림 청약통장,

청년들을 위한 혜택이 있어

소개해드리고자 해요.​​

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정부에서는 청년 내집마련 1,2,3주거지원

정책을 발표했는데요.

준비기-내집마련-결혼출산기 3단계로 나누어

지원 정책을 수립했습니다.

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청년주택드림청약통장은

준비기에 해당합니다.

더불어 청년주택드림대출과도 연계 가능,

생애주기별 금리인하와도 연계됩니다.

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자세히 알아볼까요?

📢 청년주택드림청약통장?

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청년주택드림청약통장은

저축부터 청약, 대출과 연계해

청년층의 자산형성과 내집마련을 지원하고

주거비 부담을 완화하기 위한 정책인데요.

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최대 연 4.5% 금리에

이자소득 비과세,

소득공제 혜택을 갖췄다고해요!

​

기존 청년우대형청약저축의

가입대상과 지원내용을 대폭 확대, 개편해

새롭게 출시하는 상품입니다.

📢 청년주택드림청약통장 가입 조건​

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✅ 청년주택드림청약통장 신청자격

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19~34세 이하 청년 중

연소득 5000만원 이하의 무주택자

(직전년도 신고소득이 있어야 함)​​

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청년우대형청약저축과는 달리

의무복무중인 현역장병도 가입가능합니다.

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향후 은행을 방문할 필요 없이

부대 내에서 스마트폰으로 가입할 수 있도록

국방부, 병무청, 수탁은행과 협의했고

상반기 중 전산시스템을 개편할 예정이라고 해요.

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현역장병까지 챙겨주시다니,

정말 좋은데요!?

📢 청년주택드림청약통장 혜택

지원내용​​

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1. 청년주택드림청약통장 납입금액

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회당 최소 월 2만원부터

최대 100만원까지 납입 가능한데요.

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기존 청년우대형청약저축이 최대 50만원까지였으니,

2배 더 증액되었군요.

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청년도약계좌나 청년희망적금을

만기로 수령한 경우에 한하여

일시납 납입도 가능하다고 합니다.

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청년자산형성프로그램간

연계성이 있어 좋네요!​​

2. 청년주택드림청약통장 소득공제

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연간 납입금액

40%까지 소득공제를 제공합니다.

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단 공제를 받기 위한 조건이 있어요!

근로소득 7천만원 이하일 때 가능합니다!​​

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3. 청년주택드림청약통장 비과세조건

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근로소득 연 3600만원 이하

종합소득(사업소득) 연 2600만원 이하

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위 소득기준에 충족되어야

이자소득 500만원 한도로

비과세 혜택이 제공됩니다.

단, 연 납입금 600만원까지만 인정됩니다!

​

청년주택드림청약통장 가입 후 2년 내에

"신청을 해야만" 적용받을 수 있습니다.

4. 청년주택드림청약통장 우대금리

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청년주택드림청약통장 우대금리를 볼까요?

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일반주택청약종합저축 이율을 기준으로

그보다 1.7%를 더 가산해서

무주택기간만큼 우대받을 수 있습니다.

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가입기간 2년이상 경과시,

원금기준 5천만원 한도로

10년까지 우대금리를 적용받을 수 있으며

이 기간동안 4.5% 최고금리로

적용받을 수 있습니다.

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납입금액에 대해

최고 연 4.5%의 금리 적용!

적지 않은 금리라 좋네요!

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청년주택드림청약통장

​

✔ 19세~34세 이하 청년

✔ 연소득 5000만원 이하

✔ 납입한도 월 100만원 이하

✔ 이자율 최대 4.5%

✔ 기존 청년우대형통장가입자는 자동전환

📢 청년주택드림청약통장 신청방법

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청년주택드림청약통장은 2월 21일부터

전국 주택도시기금 수탁은행 지점에서 신청가능합니다.

​

우리, 국민, 농협, 신한, 하나,

기업, 부산, 대구, 경남은행​​

​

청년주택드림청약통장

가입 신청시 필요한 서류는

​

​

무주택 확약서(확인서),

소득원천징수영수증,

신분증 입니다.

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나이를 확인하기 위한 신분증,

무주택자를 확인하기 위한 무주택확약서

소득을 확인하기 위한

소득원천징수영수증과 소득확인증명서 등

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미리 챙겨가셔서

차질없이 가입하셨으면 좋겠어요!

📢 청년주택드림청약통장

전환방법 및 전환서류

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청년주택드림통장 가입 조건이 되시는 분들은

일반청약통장에서 청년주택드림청약통장으로

갈아타기 전환에 관심있으실텐데요.

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1. 청년우대형청약저축가입자

​

기존 청년우대형청약저축 가입자는

별도신청없이

청년주택드림청약통장으로 자동전환됩니다.

​

즉 가만히 계셔도 자동으로 전환..!💕

2.일반청약 가입자

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​

연령, 소득기준 등 가입조건을 갖춘

일반청약저축 가입자는

은행지점에서 전환신청하면

요건확인 후 전환됩니다.

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이 때, 기존 통장 개설

은행으로 내방하셔야 하는데요.

은행에 따라 모바일앱으로

전환가입이 가능하기도 합니다.

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청년주택드림청약통장 전환가입시

기존청약통장은 해지하고

새로 가입하는 개념으로

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그동안 쌓인 이자는 통장으로 돌려주고

납부한 원금+기존가입년수+인정회차는

그대로 새로운 청년주택드림청약통장에

이전됩니다.

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​

선납회차, 지연회차는 없어지니

지연회차가 많은 사람은

돈을 입금 후 인정회차로 만들어 놓고

청년주택드림청약통장을

만드는 것이 좋을 듯 합니다.

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모바일앱으로 전환가입을 한 경우

비과세 신청, 소득공제 등록은

따로 해야하는데요.

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비과세 신청의 경우,

청년주택드림청약통장 가입 후

2년 안에만 하면 됩니다.

다만 이때는 영업점에 무조건 내방하셔야 해요.

📢 청년주택드림청약통장

대출 연계 정보

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청년주택드림청약통장 가입자는

납입 중에 신규 아파트 공급에 당첨되면

청년 주택드림대출을

연계하여 신청 가능합니다.

청년주택드림청약통장을 이용해

청약에 당첨되면,

분양계약금 납부를 위해

청년주택드림청약통장

납입금 일부를 중도인출이 가능해

저축액을 실질적인 내집 마련에

활용할 수 있을 것으로 보여요.

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​

또한

분양대금의 최대 80%까지

2%대 낮은 금리로 대출해주는

전용 대출상품인 청년주택드림대출도 지원합니다.

분양에 당첨된 경우 아파트 소유권 이전등기

접수일기준 3개월 이내 신청가능한데요.

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당첨되었다고 하여

연계신청이 가능한 것은 아니라고해요.

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해당 통장에 신규로 가입한 시점

또는 과거 통장에서

전환한 시점이 1년 이상 경과하였을때

대출 대상자가 될 수 있습니다.

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또한 납입금액이 1천만원 이상

납입 실적이 있어야 대상 조건을 충족합니다.

​

또한 분양가 6억원이하,

전용면적 85이하에 해당해야 한다고 해요.

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✔ 가입기간 1년 이상

✔ 납입실적 1천만원 이상

✔ 분양가 6억 이하 주택

✔ 전용면적 85이하 주택​​

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📢 청년주택드림청약통장

은행별 혜택정리

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2월 21일, 어제부터

각 은행별로 가입가능했는데요.

은행마다 신규 유치를 위해

다양한 행사를 준비하고 있다고 해요.

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신규가입을 계획하신다면,

각 은행별 혜택조건을

확인하셨으면 좋겠어요.

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​

기존 통장을 전환하고자 하시면

기존 거래 은행의 정보를

확인해보시면 되겠네요!​​

​

청년주택드림청약통장에 대해

정리해보았습니다.

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​

서울에는

6억원 이하 주택이 많지는 않지만,

수도권 전체로 본다면 찾을 수 있고,

지방에는 많기때문에..!

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가입조건이 되시는 분들께는

좋은 상품이라고 생각합니다.

​

도움되셨으면 좋겠습니다.​​

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​

똑똑한 내집마련을 위한 청약!

관심있으신 분들은 확인해보세요!

​

https://cafe.naver.com/wecando7/10647821

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