[서대문구 부동산] 7억대 가성비 아파트! 여러분의 선택은? (3호선 역세권 구축 vs 환경 좋은 택지지구)

작성일 : 2024년 2월 24일 (토)

[🐵오늘의 아파트 비교 시작하숭!🐵]

안녕하세요!

모두의 승승장구를 응원하는

행복한 투자자 승숭입니다.

오늘의 서대문구

7억대 가성비!

비교해 볼 아파트는~?!

인왕산힐스테이트

DMC래미안클라시스

입니다!

어떤 입지에 위치해있는지!

가격은 얼마인지~~!!

한번 알아보러 가실까요~?

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👓서대문구는 어디?

아파트 단지를 파헤쳐보기전!

서대문구의 위치는 서울에서 어디인지!

한 번 확인해보겠습니다!

서대문구는 종로구,마포구 옆에 붙어있는 자치구로써

서울 도심권, 여의도, 강남까지 빨리 갈꺼같은 느낌적인 느낌?

드시지 않나요~?

완전 설렙니다!

서대문구의 교통은?

3호선 무악재역을 기준으로

여의도 33분!!

서울도심 30분!!

강남 43분!!

출퇴근 가능한

교통이 매우 편리한 위치에 있는 지역입니다 : )

서울 주요 직장 밀집 지역까지

1시간 이내 출퇴근 괜찮은데요..?

3호선 역세권 구축

1️⃣ 인왕산현대(힐스테이트)

✔2000년 700세대

인왕산현대는

3호선 역세권에 위치한 단지로

주변이 약간의 언덕과 구도심 상권이있는

홍제동 생활동에 위치해있는데요!

인왕산현대에서

강남까지 44분!

여의도까지 33분!

시청역까지 29분!

서울의 주요 일자리는 1시간 이내!

어디든 출퇴근하기 용이한 위치해

자리잡고 있는 단지입니다!

인왕산현대 아파트 주변에는

주요 생활상권과

하나로마트가 있습니다!

그리고!

세란병원, 동신병원, 강북삼성병원

서울적십자병원, 연세대학교 세브란스 병원까지!

종합병원, 상급종합병원!

건강 걱정은 안하셔도 될것같습니다?ㅎㅎ

방3개 화장실 1개 복도식 구조이고

전용 59타입 기준으로

네이버 호가 및 실거래가로

💲7.0억원의 시세를 형성하고 있습니다.

최고점 8.7억원 대비

약 1.7억원 떨어진 가격입니다!

최고점 대비 약 20% 하락했네요 : )

택지지구 환경좋은

2️⃣ DMC래미안클라시스

✔2000년 1114세대

DMC래미안클라시스 아파트는

서대문구 남가좌동생활권에 위치한 아파트 단지로

주변의 신축, 준신축 단지들과 택지환경을

이룬 곳에 위치해있습니다!

인왕산힐스테이트와 다르게

주변에 아파트 단지들이 균질하게

조성되어있는게 차이점입니다!

강남까지 65분!

여의도까지 42분!

시청역까지 41분!

주요 직장까지

지하철보다는 버스를 이용한 교통편이 많은 것이

장점이자 단점이 될 수 있겠네요!

강남까지 65분..!

실제로 체감되는 출퇴근은

어떨지 궁금합니다!

단지 주변의 상권은

이마트, 홈플러스, 하나로마트가 주변에 위치해있는데요!

남가좌동 상권 및 증산역 주변상권도 도보 거리로

꽤 가까운 편입니다!!

종합병원은 2~3km 정도 떨어져있어

자차로 이동해야겠네요!ㅎㅎ

방3개 화장실 1개 계단식 구조입니다!

인왕산현대와 다른 점이군요!

전용 59타입 기준으로

네이버 호가 및 실거래가로

💲7.5억원의 시세를 형성하고 있습니다.

전세 4.3억 승계 또는 입주도 가능한 물건이네요!

직거래를 제외한

최고점 9.18억원 대비

1.6억원 떨어진 가격입니다!

최고점 대비 약 17% 하락했네요 : )

3호선 역세권 구축

vs

택지지구 환경좋은단지

각자 특징이 다른 2개단지!

정리해보았는데요!

항상 고민되는

역세권의 교통 좋은 단지

vs

교통은 불편하지만 택지지구의 환경 좋은 단지

두 단지를 비교해봤습니다!

여러분들은

어느 단지에 더 살고싶으신가요~?

오늘의 아파트 비교 마치겠숭!

매수와 투자의 책임은 개인의

선택이니 꼭 신중한 선택 응원하겠습니다.

감사합니다 : )

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<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

앞으로 이 가격 보기 어려울 거에요.

수도권 3억대! 역세권 아파트 2곳을 다녀왔습니다.

https://link.weolbu.com/3wfV0A1

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